Un vecindario en el norte de California que alguna vez fue hogar de bulliciosas fiestas de barrio, barbacoas de verano y una vibrante escena social se ha visto frenado por el envejecimiento de su población.
Llamado así por la naturaleza frondosa que lo rodea, Thousand Oaks en Berkeley, California, está ubicado entre colinas y cuenta con impresionantes vistas del puente Golden Gate.
Pero a medida que la edad promedio de sus casi 7.000 residentes aumenta de 37 años en 1980 a 55 en 2023, la alguna vez vibrante comunidad de la costa oeste ha crecido de manera más silenciosa.
Los lugareños que alguna vez se relacionaban en reuniones ahora son más propensos a quedarse en casa, y el impacto está dejando a las empresas en dificultades a medida que la diversidad se desvanece.
A los residentes más jóvenes les preocupan los precios en un entorno idílico.
“Thousand Oaks ha perdido algo realmente especial porque en algunos aspectos no ha evolucionado con los tiempos”, dijo Brenden Milstein al San Francisco Chronicle.
El alto costo de vida del Área de la Bahía, así como sus exenciones de impuestos a la propiedad, alientan a los propietarios de viviendas de edad avanzada a irse, lo que significa que la población no se está desacelerando.
En la práctica, los jóvenes no pueden permitirse una vivienda y las generaciones mayores se niegan a abandonarla.
Una de las poblaciones más antiguas de Estados Unidos es Thousand Oaks en Berkeley, California.
A los residentes más jóvenes les preocupa que el precio los deje fuera de un entorno idílico
Departamento de Finanzas de California A este ritmo, se prevé que el porcentaje de personas mayores en el Área de la Bahía alcance más del 30 por ciento para 2060.
Incluso si los propietarios deciden mudarse o morir, el precio medio seguirá bajando.
El valor medio de una propiedad en Thousand Oaks es de 1,6 millones de dólares. Según corresponda. El ingreso familiar medio es de $184,864.
Sólo el 28 por ciento de los hogares de Thousand Oaks tienen niños. Muchos de los jóvenes existentes huyeron durante la pandemia o buscaron viviendas más baratas en otros lugares.
“El sueño de la clase media de tener una vivienda propia está muriendo aquí”, dijo al SF Chronicle Tim Thomas, director del Proyecto de Desplazamiento Urbano de UC Berkeley.
La idea de un “barrio idílico” ya no es el objetivo en este ámbito. Al final, lo que sucede son espacios separados”.
La diversidad ha disminuido drásticamente en Thousand Oaks. En 2023, el censo mostró cero hogares negros.
Los expertos dicen que la propiedad de viviendas de clase media está desapareciendo
La diversidad y la juventud también faltan en las pintorescas calles de Thousand Oaks.
Las escuelas locales también están sintiendo el impacto. La primaria Thousand Oaks informó una disminución en la inscripción, lo que obligó a los funcionarios a finalizar el programa de teatro de la escuela y a vaciar varias aulas.
La disminución de las tasas de natalidad y la alta esperanza de vida han dejado a muchos barrios estancados en todo el país.
Según la fortunaEl panorama de compra de viviendas es sombrío para los compradores más jóvenes. Las tasas hipotecarias muestran que la mayoría de los estadounidenses necesitan ganar seis cifras para poder comprar una casa.
Pero los expertos en migración urbana como Richard Florida siguen siendo optimistas.
‘En algún momento, el mercado inmobiliario volverá a tener los pies en la tierra. La historia nos ha enseñado que esto es inevitable.
‘Cuando llegue ese día, comunidades como Thousand Oaks finalmente comenzarán a recuperar su encanto de clase media.
