El 12 de junio, la bandeja de entrada de Peggy Orenstein se vio inundada de solicitudes de reserva para su Airbnb en Inglewood.
La fecha parecía aleatoria, pero después de una búsqueda rápida, el interés se hizo evidente. Fue exactamente un año antes de uno de los eventos más importantes en la historia del fútbol estadounidense, cuando Estados Unidos abriría la Copa del Mundo contra Paraguay en el estadio SoFi, y Orenstein había configurado el sistema para aceptar solo solicitudes de reserva con un año de anticipación.
Alquiler de Orenstein se encuentra al otro lado de la calle de la escena. De repente, su Airbnb se convirtió en una de las casas más populares del sur.
Aún no ha ajustado los precios para reflejar la furiosa demanda, por lo que ha rechazado solicitudes y modificado las tarifas. Normalmente, una estancia de dos días en la casa cuesta alrededor de 1.000 dólares. Una estancia de dos días durante el partido inaugural de los estadounidenses el 12 de junio costará ahora más de 10.000 dólares.
Se espera que alrededor de 6,5 millones de personas viajen a América del Norte durante la Copa del Mundo de 2026, y muchas de ellas se dirigirán a Los Ángeles, donde se jugarán ocho partidos en el estadio SoFi, incluidos dos partidos de Estados Unidos en la fase de grupos. Los anfitriones de Airbnb tratan estos partidos como una mina de oro, con la esperanza de que los fanáticos del fútbol gasten miles de dólares para quedarse cerca del estadio.
El mercado de alquiler de condominios para la Copa Mundial servirá como caso de prueba para los Juegos Olímpicos de 2028, cuando se espera que unos 15 millones de personas visiten el sur de California.
Según Inside Airbnb, más del 70% de los alquileres a corto plazo en Inglewood ya se han reservado para la noche del partido inaugural del 12 de junio. Esto representa un aumento del 58% en comparación con las tarifas de reserva típicas en días normales.
Las tarifas también están subiendo. A partir del 1 de junio, el precio promedio de reserva de Airbnb en Los Ángeles es de $245, según la plataforma de datos AirDNA. Cuando Estados Unidos juegue contra Paraguay el 12 de junio, esa cantidad será de 382 dólares, un aumento del 56%.
En Inglewood, los precios son aún más altos. Las casas que normalmente se alquilan por cientos se cotizan por miles. Precio por noche por apartamento de un dormitorio una cuadra de SoFi suele costar alrededor de $400. El 11 de junio, el día antes del partido, son 713 dólares. El 12 de junio, día del partido, son 1.714 dólares.
“Será interesante ver cuánto pagará la gente”, dijo Orenstein.
Algunos anfitriones utilizan un algoritmo para fijar tarifas por noche, pero Orenstein fija sus propios precios. Llegó a la cifra de 10.000 dólares recorriendo los hoteles cercanos, la mayoría de los cuales están agotados para los ocho partidos de la Copa del Mundo.
“Durante el Mundial había una suite disponible en el Hotel Lum por 1.943 dólares. Mientras tanto, nuestra casa tiene capacidad para ocho personas y tiene cuatro dormitorios, una cocina y un patio”, dijo.
Hay comodidades clásicas como una parrilla y un jacuzzi, pero la mayor comodidad es la proximidad. Orenstein espera que los invitados soliciten la comodidad de estacionarse en el lugar y caminar hasta el estadio, mientras que todos los demás tendrán que evitar el tráfico y esperar mucho tiempo para compartir el viaje.
“Se vuelve una locura”, dijo. “Una vez alguien me ofreció pagarme 40 dólares por usar el baño mientras caminaba durante un concierto de Taylor Swift. Nuestro vecino vendió plazas de aparcamiento por 1.000 dólares durante el Super Bowl”.
David (en la foto) y Peggy Orenstein dirigen un Airbnb frente al estadio SoFi.
(Robert Gauthier/Los Ángeles Times)
Colin Johnson fue alquila su casa cerca del estadio SoFi durante dos años. Esta es su verdadera residencia, lo que significa que si alguien se aloja allí, tiene que reservar un hotel o dormir en el sofá de un amigo. Pero dijo que los beneficios valen la pena.
“Hay tantos eventos y lugares a nuestro alrededor, ¿por qué no los aprovecharíamos?” dijo.
Una estadía típica de dos días en una casa adosada de tres pisos cuesta alrededor de $600. Para el partido inaugural en Estados Unidos, cuesta más de 3.000 dólares.
Johnson dijo que la demanda es aproximadamente 60% estadounidense y 40% extranjera, pero espera que el interés extranjero aumente a medida que se acerquen los juegos.
La demanda no se limita a Inglewood. Según Mokhtar Jabla, fundador de la plataforma de alquiler de apartamentos de lujo Nightfall Group, la cantidad de reservas de apartamentos de lujo en Los Ángeles es asombrosa.
Ha reservado dos hasta el momento. El primero lo alquiló un cliente de Florida que vino a Los Ángeles para ver a Irán jugar dos partidos en el SoFi Stadium contra Nueva Zelanda y Bélgica. Se alquiló una casa moderna en Hollywood Hills con piscina infinita y vistas a la ciudad por $ 33,000 por siete noches del 15 al 22 de junio.
El segundo asiento lo reservó un cliente de Nueva York que venía a ver el partido Estados Unidos vs Paraguay. Esta mansión de Malibú de 7000 pies cuadrados cuenta con una sala de cine, mayordomo, seguridad y personal de tiempo completo. Lo alquiló por 10 días por 100.000 dólares.
Jamie Lane, economista jefe de AirDNA, espera un aumento en todo el condado de Los Ángeles, no sólo en la demanda, sino también en la oferta.
“En este momento hay mucho interés en lo que puedes hacer como anfitrión”, dijo Lane. “La mayoría de las ciudades no tendrán suficientes lugares para quedarse, lo que hace que las tarifas suban”.
Agregó que desde Airbnb es oficial La empresa, “plataforma alternativa de alojamiento y reservas” del Mundial, anima a organizar la competición. AirDNA ha organizado múltiples campos de entrenamiento en todo el país para personas interesadas en alquilar sus casas durante la Copa del Mundo, enseñándoles cómo amueblar sus hogares, cómo fijar precios durante los juegos y más.
Lane espera un aumento en las ofertas a principios del próximo año, reflejando la situación en París en los meses previos a los Juegos Olímpicos de 2024, cuando el número de ofertas activas aumentó un 40%.
No está claro qué tan proactivas serán las ciudades del sur de California a la hora de tomar medidas enérgicas contra los listados ilegales, ya que los propietarios buscan ganar dinero rápido alquilando sus habitaciones. Muchas ciudades tienen normas estrictas sobre alquileres a corto plazo, pero no han tomado las medidas necesarias para hacerlas cumplir.
El año pasado, el Departamento de Vivienda de Los Ángeles estimó que 7.500 alquileres a corto plazo estaban violando la ordenanza de viviendas compartidas de la ciudad, pero la ciudad emitió sólo 300 citaciones de este tipo.
Orenstein dijo que no será fácil en Inglewood.
“Hay que superar obstáculos para tener un Airbnb”, dijo. “Solicite permisos, realice inspecciones, pague impuestos todos los meses. Hay que hacerlo bien”.
