El Commonwealth Bank se ha unido a otros bancos importantes para revisar su pronóstico de tipos de efectivo, y ahora espera que el RBA aumente el tipo de efectivo en 0,25 puntos porcentuales el martes, seguido de otro aumento en mayo.
NAB, Westpac y CBA han insinuado subidas de tipos consecutivas en tres reuniones consecutivas, aunque no está previsto que el banco central se reúna en abril.
ANZ, sin embargo, espera que el RBA espere hasta mayo, diciendo que la incertidumbre sobre el impacto total de los aumentos anteriores sobre la inflación había creado una “reacción difícil para el RBA”.
Si el RBA aumenta las tasas el 17 de marzo, alguien con una hipoteca de 600.000 dólares y 25 años restantes pagará alrededor de 91 dólares más cada mes.
El aumento total de los pagos asciende a 181 dólares mensuales si hay dos aumentos en febrero y marzo de este año, o 272 dólares mensuales si hay tres.
Los datos de Canstar muestran que los prestamistas ya se están moviendo.
En las últimas dos semanas, 20 prestamistas han elevado un total de 369 tasas hipotecarias fijas antes de la reunión de la junta directiva del RBA del martes, una fuerte señal de que los bancos se están preparando para otra subida.
Las tasas de los depósitos a plazo, a menudo consideradas un indicador temprano de los movimientos de las tasas, también han cambiado.
La directora de Data Insights, Sally Tyndall (en la foto), dijo que las perspectivas revisadas de los bancos reflejaban la creciente impaciencia del RBA ante un aumento de la inflación subyacente, impulsada en gran medida por el aumento de los precios del petróleo.
La junta directiva del RBA, presidida por Mitchell Bullock (en la foto), tiene mucho trabajo por delante la próxima semana.
Si los bancos aprueban el aumento, al propietario-ocupante le quedarán 25 años para pagar el capital y los intereses.
El seguimiento de Canstar muestra que 41 bancos aumentaron 184 tasas de depósitos a plazo durante el mismo período de dos semanas.
La directora de Constar Data Insights, Sally Tyndall, dijo que la CBA se había unido a NAB y Westpac en otra subida de tipos el martes tras los comentarios del vicegobernador del RBA, Andrew Houser, quien reiteró la determinación del banco central de frenar la inflación “tóxica”.
La perspectiva revisada refleja la creciente impaciencia del RBA ante un aumento de la inflación subyacente, impulsada en gran medida por el aumento de los precios del petróleo.
El petróleo crudo subió a alrededor de 120 dólares el barril a principios de semana mientras la escalada del conflicto en el Medio Oriente amenaza con perturbar el Estrecho de Ormuz, un corredor clave para alrededor del 20 por ciento del suministro mundial de energía.
“Sin embargo, admitió más de una vez que se trataba de una decisión de línea, diciendo que la junta directiva tenía mucho trabajo por delante la próxima semana”, dijo la señora Tyndall.
‘Desde una perspectiva de seguimiento de tipos, los bancos parecen ser responsables del aumento. Un análisis de la base de datos Canstar encontró que 20 prestamistas aumentaron las tasas fijas en 400 en la última quincena, mientras que 41 bancos aumentaron las tasas de depósitos a plazo en 184.
“Hay dos canarios muy ruidosos en la mina de carbón”.
Esto marca un brusco cambio respecto de las expectativas de un solo movimiento en mayo, cuando tres de los cuatro grandes bancos fijaron ahora la tasa de efectivo en un máximo de 4,35 por ciento.
El RBA anunciará su próxima decisión sobre tipos de interés el 17 de marzo y otra en mayo.
La subida de tipos del 17 de marzo marcaría la segunda subida del RBA en tantas reuniones y la señora Tyndall advirtió que los bancos no esperaban que las subidas terminaran ahí.
‘CBA, Westpac y NAB creen Veremos otro aumento en mayo, por lo que serán tres aumentos en otras tantas reuniones”, dijo.
‘Si un prestatario tiene una deuda de alrededor de 1 millón de dólares, esto podría aumentar sus pagos mínimos a alrededor de 500 dólares, momento en el que probablemente pagará más por la gasolina y otras necesidades diarias.
“Si tienes una hipoteca, empieza a prepararte para tipos más altos”.
Aún así, más de 40 prestamistas ofrecen al menos un tipo de interés variable inferior al 5,50 por ciento.
“Si la única subida de tipos que vimos el mes pasado se convierte en un frenesí, actúen, negocien, hagan lo que sea necesario para conseguir un tipo inicial más bajo”, dijo la señora Tyndall.
El RBA anunciará su próxima decisión sobre tipos de interés el 17 de marzo y celebrará otra reunión de la junta directiva en mayo.
