Un impresionante nuevo desarrollo de viviendas públicas en el oeste de Sydney ha sido aclamado como un vistazo al futuro de la vivienda pública, y muy lejos de las sombrías torres de hormigón de décadas pasadas.
Atrás quedaron los notorios bloques de concreto y los corredores plagados de crímenes, y en su lugar hay apartamentos diseñados por arquitectos que parecen más alquileres de lujo que viviendas públicas.
Los rascacielos de las décadas de 1960 y 1970, construidos para albergar a los más vulnerables de la ciudad, se han convertido en símbolos de abandono y decadencia, atrapando a los residentes en espacios reducidos y con una mala calidad de vida.
Un avance rápido hasta el día de hoy, y el nuevo desarrollo de Blacktown marca una ruptura radical con esa historia.
Las unidades de uno y dos dormitorios cuentan con salas de estar de planta abierta, cocinas y baños modernos, jardines y fácil acceso a escuelas, tiendas, parques y transporte público.
Es parte de una estrategia más amplia del gobierno de Nueva Gales del Sur para aumentar la oferta de viviendas públicas reemplazando las propiedades más antiguas con desarrollos modernos de ingresos mixtos que combinen viviendas sociales, alquileres privados y viviendas ocupadas por sus propietarios.
Su objetivo es reducir el estigma de vivir en viviendas públicas mediante la creación de vecindarios diversos e integrados en lugar de torres aisladas de “comisiones de vivienda”.
El mayor de estos proyectos es Waterloo Estate, de 3.000 millones de dólares, la remodelación de un recinto de viviendas sociales más grande de Australia, que comprende aproximadamente 1.000 viviendas sociales, 600 viviendas asequibles y 1.500 residencias privadas.
Los nuevos diseños de viviendas sociales en los suburbios del oeste de Sydney (en la foto) han sido elogiados por su diseño moderno, pero muchos se preguntan cuánto les costará a los contribuyentes.
Las unidades de uno y dos dormitorios están diseñadas para brindar comodidad y conexión con áreas de estar abiertas, cocinas y baños modernos y jardines paisajísticos.
El diseño superior de estas nuevas viviendas ha sido aclamado como un paso adelante para abordar la creciente crisis de vivienda social de Sydney.
Si bien el diseño elevado de estas nuevas casas ha sido aclamado como un paso adelante para abordar la creciente crisis de vivienda social de Sydney, los críticos argumentan que se desvía del objetivo original de la vivienda pública: proporcionar un refugio sencillo y básico para los más vulnerables.
Otros dicen que es mejor gastar el dinero de los contribuyentes en la construcción de más viviendas para ayudar a la mayor cantidad de personas posible.
Otros críticos argumentan que las nuevas viviendas son de tan alta calidad que rivalizan con propiedades rivales con las que la mayoría de los inquilinos privados sólo pueden soñar, y que los fondos de los contribuyentes se utilizan mejor para construir viviendas más sencillas para ayudar a más personas en general.
“Muchos creen que si no puedes permitirte tener una casa propia, ¿por qué deberías ser tratado como un ciudadano de segunda clase y arrojado al basurero más básico?”, dijo la comentarista social Prue McSween.
Pero cuando lo pensamos desde la perspectiva del contribuyente, sabemos que la situación de las personas sin hogar es enorme. Queremos asegurarnos de obtener el máximo rendimiento por cada dólar que gastamos”.
McSween dijo que había innumerables historias de familias que vivían en tiendas de campaña y automóviles y que agradecían tener un techo sobre sus cabezas.
“Todo lo que tenga una puerta con cerradura, dos dormitorios y una cocina, un aseo y un baño”, dice, “se agradece mucho”.
“No es necesario que los mimen con lujos”.
Una publicación en Facebook del Departamento de Comunidades y Justicia de Nueva Gales del Sur sobre la construcción de nuevas casas en Blacktown, que albergará a unas 21 personas, ha provocado una avalancha de reacciones, desde entusiastas elogios hasta duras críticas.
Las nuevas unidades cuentan con cómodos espacios abiertos
Esto contrasta marcadamente con los bloques de viviendas sociales de antaño.
Las torres de viviendas de hormigón de Waterloo se han convertido en caldo de cultivo para el crimen
“Parecen muy elegantes y me pregunto si gastar menos dinero podría llevar a construir casas más básicas y albergar a más personas”, dijo uno.
“Hermoso, cambiaría mi lugar por él”, dijo otro.
Otros cuestionaron el costo, citando la cantidad de propiedades de vivienda pública tapiadas en espera de reparación.
“Renovar casas nuevas y mantener a los inquilinos allí sin desperdiciar el dinero de los contribuyentes”, dijo uno.
Debería haber al menos 100 casas en Illawara. ¿Qué tal si los devolvemos a un estado habitable para aliviar algo de la presión?, dijo otro.
A pesar de una inversión sin precedentes en viviendas sociales, las listas de espera siguen siendo obstinadamente largas, con casi 50.000 personas esperando por una vivienda pública, la mayor cantidad en Sydney.
El programa de construcción de viviendas para Nueva Gales del Sur, de 6.600 millones de dólares, del gobierno estatal tiene como objetivo construir 8.400 nuevas viviendas sociales durante los próximos cuatro años en todo el estado, incluidos Tolland, Evely, Cooma, Redfern, Glebe y Liverpool.
La semana pasada, el gobierno de Minns publicó un plan decenal para reformar y reconstruir el sistema de vivienda pública para abordar las largas listas de espera, la mala gestión y las viviendas inseguras.
Al menos la mitad de las nuevas viviendas se asignarán a mujeres y niños que huyen de la violencia doméstica y familiar.
El plan también incluye mejoras en 30.000 viviendas existentes para hacerlas más seguras, más modernas y más eficientes energéticamente.
La ministra de Vivienda, Rose Jackson (en la foto), dijo que los días de espera por viviendas sociales y de vivir en casas en ruinas habían terminado.
La ministra de Vivienda y Personas sin Hogar, Rose Jackson, dijo que Nueva Gales del Sur había estado decepcionada por un sistema obsoleto e injusto durante demasiado tiempo.
Dijo que los inquilinos merecen una vivienda que sustente sus vidas y no se las ponga difícil.
“La gente espera y vive en casas que se derrumban, tratadas como números y no como vecinos”, afirmó.
‘Ahora esa era ha terminado.
“No más esperas largas, no más arrendamientos inseguros y no más dejar que la gente navegue por un sistema que no satisface sus necesidades”.
El director ejecutivo de Shelter NSW, John Engeler, dijo que cambiar el sistema de vivienda social era vital, ya que una de cada 30 personas en Nueva Gales del Sur vive en viviendas sociales.
“El llamamiento es importante: cómo convertirse en el mejor, no sólo en el mayor propietario”, afirmó.
