Viernes 21 de noviembre de 2025 – 05:36 WIB
Jacarta – Como vehículo de misión especial (SMV) dependiente del Ministerio de Finanzas, PT Sarana Multigria Financial (Persero) o SMF es el vehículo financiero del gobierno para financiar la porción del 25 por ciento del programa de Crédito para Propiedad de Vivienda del Servicio de Liquidez de Financiamiento de Vivienda (KPR FLPP).
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La empresa utilizó fondos de participación de capital estatal (PNM) que proporcionaron un monto de 11,22 billones de IDR, que luego se desembolsó al programa FLPP de 29,93 billones de IDR al 30 de septiembre de 2025.
A septiembre de 2025, SMF ha emitido 73 veces o 74,87 billones de IDR en títulos de deuda, incluidos los emitidos en el contexto de PMN apalancados recibidos por la Compañía para FLPP. El valor pendiente alcanzó los 25,38 billones de IDR.
Un estudio del Instituto de Investigación SMF muestra que el sector de la vivienda es un sector que influye en otros 185 sectores. Cada inversión de 1 billón de IDR en el sector de la vivienda da como resultado un aumento del producto interno bruto (PIB) de aproximadamente 1,9 billones de IDR.
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Además de financiar el programa FLPP, SMF también participa en el programa de microviviendas a través del programa Grea Tunas para apoyar el programa de 3 millones de viviendas. Además, la compañía también emitió títulos de deuda que fueron declarados elegibles para la transacción de acuerdo de recompra (REPO) subyacente del Banco Indonesia (BI).
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El director presidente de la SMF, Ananta Wiyogo, dijo que los títulos de deuda emitidos por la SMF son los primeros títulos de deuda corporativa que pueden recomprarse a BI. Dijo que el esfuerzo es una forma de ampliar la distribución subyacente de los fondos para vivienda en el país, con la esperanza de proporcionar opciones de liquidez más amplias para los bancos, lo que en última instancia contribuirá al crecimiento económico sostenible.
“Al aumentar la liquidez y el uso de instrumentos SMF en operaciones monetarias, esperamos fortalecer aún más la capacidad de voto a largo plazo del sector inmobiliario”, dijo Ananta en su discurso en el evento SMF Debt Repo en Yakarta el jueves 20 de noviembre de 2025.
Ananta dijo que la designación de los títulos de deuda del SMF como REPO subyacente en BI es una clara indicación de la convergencia de las políticas fiscales y monetarias. La política monetaria proporciona un marco de financiación estable, mientras que la BI desde el lado monetario fortalece el ecosistema monetario al expandir las actividades monetarias.
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“Esta sinergia es fundamental para apoyar el sector manufacturero, incluida la vivienda, que tiene un gran efecto multiplicador en la economía nacional”, dijo Anantha.
