Jueves 16 de octubre de 2025 – 22:06 WIB
Jacarta – La audiencia de disputa sobre tierras del Hotel Sultan entre PT Indobuildco y la Secretaría de Estado (Menseneg) y el Centro de Gestión del Complejo Gelora Bung Karno (PPKGBK) se celebró nuevamente el jueves 16 de octubre de 2025 en el Tribunal de Distrito Central de Yakarta.
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En el juicio, que ha entrado en la fase de interrogatorio de testigos, Indobuildco ha presentado a Yunus Yamani, asuntos generales del Hotel Sultan, que ha trabajado durante más de tres décadas. Reveló nuevos hechos que destrozaron el pretexto del gobierno para la existencia de letras de regalías.
“Nunca escuché ni supe acerca de las regalías propuestas por el Secretario de Estado o PPKGBK. Sólo supe de las facturas y reclamaciones”, dijo Yunus ante el panel de jueces.
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Yunus describió el impacto masivo que ha experimentado el Hotel Sultan desde que el gobierno cerró parcialmente el acceso al área hotelera en marzo de 2025. Dijo que la tasa de ocupación había caído al 20 por ciento desde el 90 por ciento normal, provocando grandes pérdidas y malestar entre los empleados.
“Muchos huéspedes potenciales han cancelado reservas debido a informes de dificultades de acceso y disputas. Esto molesta a los empleados y reduce la confianza de los clientes”, afirmó.
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Anteriormente, el gobierno demandó a PT Indobuildco para que pagara regalías por valor de 742.500 millones de IDR por el uso de terrenos públicos en el área de Gelora Bang Karno (GBK). Sin embargo, los Derechos de uso del edificio de Indobuildco (HGB) no. 26/Gelora y núm. 27/Gelora afirmó que se emitió en terrenos estatales libres, por lo que no se requirió ninguna recomendación del Secretario de Estado o del PPKGBK para la extensión del HGB.
Lejos de permanecer en silencio, Indobuildco también presentó una reconvención (reconvención) exigiendo daños y perjuicios de alrededor de 28 billones de IDR, incluidos daños materiales y de reputación.
Además de presentar testigos internos, el Hotel Sultan también trajo a una experta en derecho territorial, la profesora Elfrida Ratnavati Gulthom, SH, M.Hum, profesora de la Universidad Trishakti. En su declaración, Elfrida evaluó que el reclamo de incumplimiento del gobierno debe ser revisado ya que es inconsistente con la base legal del contrato HGB ejecutado por Indobuildco.
El caso civil con el número de caso 208/Pdt.G/2025/PN.Jkt.Pst demandó a varias partes, entre ellas el Secretario de Estado PPKGBK, el Ministro de ATR/BPN, el Ministro de Finanzas y la Oficina Central de Tierras de Yakarta.
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VIVA.co.id
16 de octubre de 2025
