Los compradores que buscan una casa en un código postal moderno pueden ahorrar hasta un 47 por ciento si buscan en la casa de al lado.
Los buscadores de casas pueden ahorrar cientos de miles de libras en el precio de compra de su casa buscando en los vecindarios de las ubicaciones más caras del país, según reveló una nueva investigación del Lloyds Bank.
Observó las áreas más caras de cada región del país y el código postal vecino más barato que comparte su frontera.
Actualmente, los compradores están lidiando con precios de la vivienda altísimos, con un promedio de £271.000 en todo el país, lo que ha reducido la asequibilidad y ha alejado a muchos hogares de la propiedad de sus sueños.
Sin embargo, también ha crecido la envidia del código postal, término utilizado para describir el deseo de vivir en una dirección prestigiosa.
Pero las familias que buscan estos barrios elegantes pueden ahorrar un promedio del 28 por ciento si buscan áreas menos solicitadas junto a códigos postales elegantes, y algunas reducen el precio de compra en un 47 por ciento.
Aquí podrás conseguir los mayores ahorros.
La mayor diferencia de precios de códigos postales se encuentra en el noreste
La zona más cara del noreste es la NE26, que cubre la pintoresca Whitley Bay y Seaton Sluice en North Tyneside.
Los propietarios de viviendas pueden disfrutar del hermoso faro de St Mary y de la playa ganadora de la Bandera Azul, pero pagarán la friolera de £ 304 022 por el privilegio.
Sin embargo, si trasladaran su búsqueda de casa a NE24, incluida Port Town Blyth, podrían ahorrar entre £162 075 y £141 947 o un 47 por ciento en la propiedad.
Sin embargo, el área no es exactamente la misma, pero los compradores están a solo 17 minutos en auto de la exclusiva Whitley Bay.
Amanda Bryden, directora de hipotecas del banco, dice: “Es fácil centrarse en lo imprescindible cuando se busca una casa, pero esto pone de relieve el valor que hay en la casa de al lado”.
Por supuesto, los barrios no siempre son directamente comparables y cada uno tiene su propio carácter distintivo, parque de viviendas y atractivo local.
“Pero en muchas partes del país, mirar más allá de los códigos postales más buscados puede revelar opciones más asequibles y, al mismo tiempo, mantener a los compradores cerca de los empleos, las conexiones de transporte, los servicios y las comunidades que les importan”.
‘Para Compradores por primera vez En particular, un pequeño cambio de ubicación puede marcar una gran diferencia, no sólo a la hora de ascender en la clasificación, sino también en el tipo de propiedad disponible.’
Cambia Harpenden por Luton
Los mayores ahorros monetarios se pueden encontrar en el cinturón de cercanías de Londres, donde el abismo en los precios de las viviendas entre la exclusiva Harpenden y la vecina Luton, menos deseable, genera enormes ahorros.
AL5 de Harpenden es uno de los códigos postales más caros del país. Las casas en la próspera y frondosa ciudad de Hertfordshire se venden por un promedio de £587,884. Pero en la cercana LU1, South Luton, que está a sólo nueve minutos en coche, los precios son un promedio más razonable de £351,742. Eso es un enorme descuento del 40 por ciento y el mayor ahorro de libras y peniques de la lista: £236,142.
Si observamos las zonas con demanda en el norte, los compradores de Yorkshire y Humber podrían ahorrar £135.294 si cazan en Selby en lugar del elegante York South Bank. Esto supone una reducción del 36 por ciento sobre el precio de la vivienda de 378.295 libras esterlinas.
En el noroeste, mudarse de Altrincham a Carrington en Greater Manchester puede ahorrar un 30 por ciento.
Mientras tanto, en el suroeste, cambie Bristol Clifton por Portishead para reducir el 25 por ciento del precio de compra.
Los londinenses deberían evitar Hampstead
En la capital, NW3 es una de las ubicaciones más buscadas. Hampstead y Belsize Park son dos de los barrios más exclusivos de la ciudad, pero son increíblemente caros.
Los compradores deberán gastar un promedio de £778,767 para asegurar una casa en este elegante enclave.
Sin embargo, diríjase al vecino NW2 en Gladstone Park, hogar de Cricklewood y Dallis Hill, y el precio baja un 30 por ciento.
El precio aquí es de £ 546,348, que es £ 232,419 menos que Hampstead.
En el sudeste más amplio, pasar de KT6 – Surbiton – KT9 – Chessington – una reducción del 28 por ciento en el precio de la vivienda de £625,840.
Si desea mudarse a West Midlands, Wellesbourne ofrece alojamiento mucho más barato que el cercano y moderno Leamington Spa.
Los compradores de Irlanda del Norte son los que menos ahorran
Si bien algunas áreas ofrecen grandes ahorros para los interruptores, otras ofrecen ahorros menos atractivos por deshacerse de un código postal de moda.
Tome BT4 – Este de Belfast – en Irlanda del Norte. Las casas aquí suelen costar £278,143. Pero si se muda al barrio más barato, BT16, se reducirá el precio en sólo £31.075, o el 11 por ciento.
También lo son las West Midlands. Leamington Spa – CV32 – Un hermoso barrio lleno de arquitectura Regencia y hermosos jardines. Pero el promedio del hogar es £392,988. Elija CV35 – Wellesbourne para obtener un descuento del 13 por ciento.
En East Midlands, mudarse de Towcester (NN12) a Daventry (NN11) redujo el precio en un 17 por ciento a £ 300,112.
Mientras tanto, los compradores en Escocia pueden obtener un descuento del 20 por ciento al cambiarse del centro de Edimburgo (EH3) a Stenhouse (EH11).
En Gales, la zona más cara es CF24, que cubre la ciudad costera de Penarth, en el sur de Gales, donde las viviendas cuestan unas 342.753 libras esterlinas.
Sin embargo, diríjase a Barry, que se hizo famoso por la comedia Gavin y Stacey, y gastará un 24 por ciento menos, con casas con un precio promedio de £ 260,234.
