Lunes 20 de octubre de 2025 – 19:08 WIB
Jacarta – PT Indobuildco afirma que el terreno del Sultan Hotel tiene el estatus legal de Derechos de uso de construcción (HGB) y no está sujeto a Derechos de gestión de terrenos (HPL).
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Así se reveló en el proceso civil entre Indobuildco y el Secretario de Estado y PPKGBK. El abogado de PT Indobuildco, Hamdan Zoelva, explicó que Indobuildco ha obtenido HGB para un área de 155.400 metros cuadrados desde 1972 en el área de Gelora en el centro de Yakarta sobre la base de una decisión oficial del gobierno.
“Está claro desde el principio que el terreno del Sultan Hotel es terreno estatal. Por lo tanto, la extensión y renovación de los derechos debe basarse en el mismo estatus y no en HPL”, dijo Hamdan a los periodistas el lunes 20 de octubre de 2025.
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Anis Baswedan-Muhaimin Iskandar (Amin), presidente del Consejo de Expertos del equipo nacional ganador, Hamdan Zoelwa, muestra el programa de candidatos presidencial y vicepresidente n.° 1 en Yakarta, el miércoles 29 de noviembre de 2023.
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Dijo que el terreno fue cedido para la construcción de un hotel internacional. Aparte de eso, todas las obligaciones de pago de compensación se han pagado al Gobierno Provincial de DKI Yakarta.
En la audiencia también se mostraron documentos oficiales y comprobantes de pago. Hamdan dijo que desde el principio el estado de la tierra de su cliente no era HPL.
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También hubo testimonio del perito agrícola M. Noor Marzuki, ex Secretario General y ex Jefe de la Oficina Regional de ATR/BPN, que según los documentos legales existentes, los HGB Nos. 26 y 27 estaban en tierras estatales libres de Gelora.
Con declaraciones de peritos y documentos oficiales válidos, Hamdan evaluó que las afirmaciones del gobierno sobre el estatus de HPL carecían de una base sólida. Dijo que la serie de pruebas, testigos y peritos presentados en el juicio demostraban la coherencia de la ley relativa a la tierra por parte de su cliente.
“La verdad jurídica es clara: los terrenos del Sultan Hotel son terrenos nacionales, no HPL”, afirmó.
Anteriormente, el gobierno demandó a PT Indobuildco para que pagara regalías por valor de 742.500 millones de IDR por el uso de terrenos públicos en el área de Gelora Bang Karno (GBK).
Sin embargo, los Derechos de uso del edificio de Indobuildco (HGB) no. 26/Gelora y núm. 27/Gelora afirmó que se emitió en terrenos estatales libres, por lo que no se requirió ninguna recomendación del Secretario de Estado o del PPKGBK para la extensión del HGB.
Lejos de permanecer en silencio, Indobuildco también presentó una reconvención (reconvención) exigiendo daños y perjuicios de alrededor de 28 billones de IDR, incluidos daños materiales y de reputación.
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Además de presentar testigos internos, el Hotel Sultan también trajo a una experta en derecho territorial, la profesora Elfrida Ratnavati Gulthom, SH, M.Hum, profesora de la Universidad Trishakti. En su declaración, Elfrida evaluó que el reclamo de incumplimiento del gobierno debe ser revisado ya que es inconsistente con la base legal del contrato HGB ejecutado por Indobuildco.
