Un querido centro comercial de Texas está al borde del colapso en la última señal del declive de los centros comerciales en todo Estados Unidos.
The Shops at Willow Bend, uno de los favoritos de los residentes de Plano desde 2001, será demolido el próximo año después de una serie de cierres de las tiendas insignia del centro comercial.
Centennial y Cawley Partners compraron la propiedad de 90 acres y 1,4 millones de pies cuadrados en 2021 con planes para una importante remodelación.
Recientemente, ha habido especulaciones de que el sitio podría convertirse en el nuevo hogar de los Dallas Stars de la Liga Nacional de Hockey.
Otras posibilidades incluyen complejos de entretenimiento, hoteles, propiedades residenciales y oficinas.
Todo el mundo está discutiendo mucho sobre si las estrellas vendrán o no. Con o sin estrellas, esta será una remodelación fantástica”, afirmó Bill Cawley, director ejecutivo de Cawley Partners. Noticias de la mañana de Dallas.
‘Estamos cansados de remodelar el sitio. Será el mejor sitio de uso mixto disponible en el norte de Texas.’
Pero los planes provisionales han provocado indignación entre los lugareños, quienes dicen que el enorme complejo de entretenimiento “no es adecuado” para su área.
Las tiendas de Willow Bend en Plano, Texas, serán demolidas el próximo año
Los promotores han estado debatiendo qué hacer con la propiedad en ruinas desde la compra.
El centro comercial abrió sus puertas en 2001, pero los lugareños dicen que nunca tuvo éxito.
Se rumorea que la propiedad es el nuevo hogar del equipo de hockey Dallas Stars.
Julia Horne, que construyó una casa cerca, dijo que sería un “desastre” para sus vecinos si la ciudad decidiera traer las estrellas.
“Me preocupa no sólo el valor de nuestra inversión sino también la calidad de vida”, afirmó. “Esto afectará nuestra calidad de vida”.
Otros expresaron su preocupación por el tráfico y el estacionamiento porque Plano carece de transporte público ampliamente disponible.
La construcción del proyecto tan esperado podría llevar años, lo que provocaría una contaminación acústica masiva y una monstruosidad.
“Por favor, no traigas más tráfico a nuestra hermosa ciudad”, dijo un residente. Reddit.
‘Está cerca de algunos barrios bonitos. Apuesto a que recibirán muchas críticas por los problemas de ruido y tráfico», añadió otro.
“No hay ningún plan de transporte público si las estrellas juegan allí”, afirmó un tercero.
El director ejecutivo de Centennial, Steven Levine, es uno de los propietarios del centro comercial adquirido en 2021.
Bill Cawley, director ejecutivo de Cawley Partners, dijo que las teorías de que los Dallas Stars se harían cargo del espacio no obstaculizarán sus planes de renovación.
La organización no ha anunciado públicamente sus próximos pasos en un sentido u otro, aunque los funcionarios de la ciudad citaron “conversaciones serias” con los Starr sobre un posible movimiento.
Algunos dicen que el traslado a Plano, si bien es emocionante para la ciudad, es un “ojo morado para Dallas”.
Los Stars han jugado en Dallas durante más de 30 años desde que se mudaron de Minnesota en 1993.
El contrato del equipo de hockey con el American Airlines Center expira en 2031, lo que deja a los fanáticos preguntándose cuál será su próximo movimiento.
Cawley y Levin no dijeron si una arena podría ser parte de sus planes de reurbanización para The Bend, un nombre de proyecto ambiguo aprobado por el Concejo Municipal de Plano el año pasado.
Otros usos potenciales podrían incluir 800,000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y entretenimiento o más de 900 unidades residenciales, hoteles y edificios de oficinas.
Un portavoz de Centennial dijo al Daily Mail que la demolición siempre ha sido parte de su estrategia de reurbanización.
Una selección de garajes, restaurantes y tiendas operan durante la agitación de la propiedad.
El centro comercial abrió sus puertas en 2001 y ha enfrentado varios cierres desde la pandemia.
‘El comercio minorista y el residencial van a liderar el día. Podemos construir casas hoy”, dijo Levine.
‘Hay demanda, pero tenemos que demoler el centro comercial, así que lo estamos haciendo de la mejor manera posible.
“Lo único que no funciona bien en el sitio es el centro comercial que se encuentra allí”.
Los planes para Willow Bend han cambiado varias veces en los últimos dos años después de que Macy’s, Neiman Marcus y Dillard’s cerraran sus puertas.
El centro comercial abrió originalmente en agosto de 2001, pero el espacio nunca alcanzó su máximo potencial.
Refleja un patrón en todo el país, donde muchos espacios comerciales que alguna vez fueron prósperos sufren la muerte pospandémica de las compras en persona.
El centro comercial refleja el patrón de muchos otros centros comerciales en los EE. UU.
El centro comercial es uno de los muchos que han decaído desde la pandemia. Fue filmado en 2020.
En Nueva Jersey, el cercano y vacío Raritan Mall está a punto de cerrar y transformarse en un complejo de apartamentos de cinco pisos.
Mientras estaba en California, el icónico Centro de San Francisco finalmente cerró sus puertas en enero después de años de declive.
Los centros comerciales de todo el país se han convertido en almacenes y oficinas gubernamentales.
Ya sea un sector nuevo o un complejo de apartamentos, expertos como el agente inmobiliario Steve Triolet coinciden en que Plano necesita algo que cambiar.
“Necesitan hacer algo más con el sitio porque no funciona como está ahora”, dijo.
El Daily Mail se ha puesto en contacto con The Cawley Group, Stars and Shops at Willow Bend para solicitar comentarios.
