Se espera que un programa de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California (CalHFA, por sus siglas en inglés) que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez con el pago inicial de su préstamo hipotecario en los últimos cuatro años comience a aceptar solicitudes pronto. Llamado “Dream For All”, el programa ofrece a los compradores de vivienda elegibles por primera vez un préstamo único de hasta $150,000 como asistencia para el pago inicial del préstamo hipotecario.
Lanzada en marzo de 2023, la cuarta edición del programa comenzará el 23 de febrero. La fecha límite para postularse al programa es el 16 de marzo. En particular, el programa “Dream For All” funciona por sorteo y solo los seleccionados serán elegibles para el préstamo. El objetivo del préstamo es compensar el elevado coste inicial de compra de una vivienda.
Criterios de elegibilidad de “Sueño para todos”
Los aspirantes a nuevos propietarios de viviendas dentro de ciertos límites de ingresos de California son elegibles para postularse. Se permiten solicitudes conjuntas si al menos un miembro es propietario por primera vez y residente de California. Quienes soliciten el programa ingresarán a un sistema de lotería. Sólo aquellos seleccionados por el sistema de lotería pueden reclamar el préstamo.
Los límites de ingresos varían según el condado, como $168,000 en Los Ángeles, $309,000 en Santa Clara, etc. Consulte el sitio web oficial del programa para conocer el límite de ingresos.
Cabe señalar que el préstamo no es gratuito. CalHFA exige que cuando se vendan viviendas compradas a través del programa, el vendedor debe devolver entre el 15 y el 20 por ciento del valor apreciado a CalHFA. Este pago contribuye al funcionamiento del fondo.
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Fecha límite de solicitud y fechas clave para “Sueño para todos”
La inscripción para vales bajo el programa “Dream For All” abre el 24 de febrero y cierra el 16 de marzo de 2026. La lotería se lleva a cabo poco después y prioriza las áreas desatendidas. Los solicitantes aprobados tienen 90 días para encontrar vivienda; Se incluyen los usuarios anteriores de la lista de espera.
Lo que necesitas saber sobre el programa.
CalHFA administra completamente el programa, con el director ejecutivo Tony Sertich supervisando las operaciones y promocionándolo públicamente. Asociados como Eric Johnson manejan las comunicaciones y asociaciones con prestamistas, desarrolladores y gobiernos locales.
“A medida que estos propietarios comienzan a pagar sus préstamos, los fondos se reinvierten en el programa para crear un ciclo que continuará en el futuro, sembrando las semillas de riqueza generacional para ayudar a mantener vivo el sueño de California”, se lee en un comunicado de Sertich en el sitio web.
El presupuesto estatal para 2025-2026 asigna $300 millones para ayudar a aproximadamente 2000 hogares.
