Viernes 24 de abril de 2026 – 00:02 WIB
Viva – El proceso de transferencia del nombre del certificado de la casa de los padres fallecidos a los herederos a menudo confunde a muchas personas ya que el proceso no es fácil.
Sin embargo, el dueño de la cuenta de Instagram @Bhumi es el doctorSe afirma que el proceso es realmente muy sencillo y se puede completar en sólo cinco días.
El proceso, dijo Muhammad Akbar, el hombre del vídeo, se lleva a cabo mediante procedimientos formales en la Agencia Nacional de Tierras (BPN) cumpliendo varios requisitos administrativos.
El embajador de Irán ante la ONU condenó el bloqueo estadounidense como una grave violación de la soberanía
Akbar dijo que se debe presentar el certificado original a nombre del padre fallecido y el certificado de defunción debe incluirse como prueba legal.
Cientos de estudiantes participan en simulación de sesión de la ONU, debaten sobre ciberacoso y gestión de problemas de salud
Además, los herederos también deben presentar documentos que acrediten su condición de herederos, como una declaración de herencia conocida por el jefe de la aldea y el jefe del subdistrito.
Los documentos demográficos también son un requisito importante en este proceso. Los descendientes deben adjuntar una identificación personal como KTP, tarjeta de familia y certificado de nacimiento para respaldar la verificación de datos.
Además de los requisitos administrativos, existen obligaciones de pago que deben cumplirse.
Los herederos deben coordinar con la Agencia Provincial de Ingresos (BAPENDA) para completar la tasa de herencia para obtener los Derechos sobre Terrenos y Edificaciones (BPHTB), así como el Impuesto sobre Terrenos y Construcciones (PBB) para el año en curso.
Por otro lado, el BPN también cobra tarifas de Ingresos Estatales No Tributarios (PNBP) por la transferencia de derechos de herencia.
“Esta tarifa se ajusta al valor de la propiedad de la tierra. Por ejemplo, para un valor de tierra de alrededor de 1.000 millones de IDR, el PNBP es de aproximadamente 1 millón de IDR (0,1 por ciento), mientras que para un valor de 500 millones de IDR es de hasta 500.000 IDR”, dijo Akbar.
Los herederos también deben completar el formulario de Transferencia de derechos de herencia disponible en la oficina local del BPN.
Luego de cumplir con todos los documentos y obligaciones, el proceso de administración continúa según los procedimientos operativos estándar aplicables.
Además, para los certificados que todavía están en formato analógico y cuyos datos no se han actualizado, el propietario primero debe actualizarlos, incluida la adición de una foto de geoetiquetado de la ubicación del terreno, antes de emprender el proceso de cambio de nombre.
La esencia esencial detrás del nombre de Certificado de Patrimonio es:
- Prepare el certificado original a nombre del padre fallecido.
- Adjunte el certificado de defunción como prueba legal.
- Incluir documentos de herencia (declaración de herencia conocida por el jefe de la aldea y el jefe del subdistrito)
- Documentos demográficos completos: KTP, KK y certificado de nacimiento.
- Pasivos tributarios completos: herencia BPHTB y PBB para el año en curso
- Pagar al PNBP por la transferencia de derechos a la Agencia Nacional de Tierras según el valor de la propiedad (0,1 por ciento del valor de la tierra).
- Complete el formulario de Transferencia de derechos de herencia en la oficina local de BPN
- Asegúrese de que los datos del certificado estén actualizados (si aún es analógico, actualícelo primero)
- El proceso de administración generalmente se completa dentro de los 5 días hábiles una vez que se completan los documentos.
Experto de la ONU sobre Palestina: el peor ejército de Israel en el mundo
“He visto lo suficiente para decir con total confianza: el ejército de Israel es el más degradado (corrupto)”. El Relator Especial de las Naciones Unidas sobre Palestina dijo
VIVA.co.id
22 de abril de 2026
