Los primeros compradores de vivienda en el ACT ya no tendrán que pagar el impuesto de timbre, según reveló el gobierno del territorio mientras cumple con su presupuesto endeudado.
La vivienda se dará a conocer en el segundo presupuesto del tesorero Chris Steele el miércoles.
El último hito en el proyecto a largo plazo de ACT Labor para eliminar el impuesto de timbre en favor de tasas de propiedad más altas extenderá la exención a todos los compradores de primera vivienda a partir del 1 de julio.
Actualmente, sólo las viviendas con un valor inferior a $1 millón están exentas y los compradores deben estar por debajo de los umbrales de elegibilidad de ingresos.
La ACT será la primera jurisdicción de Australia en abolir por completo el impuesto de timbre para las personas que ingresan al mercado inmobiliario.
“La eliminación del impuesto de timbre para los compradores de primera vivienda complementará las reformas fiscales del Gobierno federal al ayudar a las generaciones más jóvenes de habitantes de Canberra a ser propietarios de su propia casa”, afirmó el señor Steele.
Los pensionistas, algunos beneficiarios del Plan Nacional de Seguro de Invalidez y aquellos que no han sido propietarios de una propiedad durante cinco años también están exentos del impuesto de timbre.
Complementa un conjunto de políticas destinadas a aumentar la oferta de viviendas y la propiedad de viviendas.
El impuesto de timbre se reducirá para los compradores de primera vivienda en todo el ACT en el presupuesto territorial del miércoles
Una reducción temporal en el cargo por variación de arrendamiento de ACT, que cobra a los desarrolladores por los aumentos de valor resultantes de la aprobación de la construcción, reducirá los costos generales de desarrollo y alentará a los constructores a presentar más proyectos, dijo Steele.
Las recientes reformas del “medio faltante” han permitido viviendas de poca altura, como terrazas y casas adosadas, en grandes zonas de Canberra, en un intento por aumentar la oferta de 30.000 nuevas viviendas para finales de 2030.
La ACT también sigue a NSW al introducir un libro modelo de planos preaprobados, que permitirá a los constructores acceder a aprobaciones más rápidas si utilizan los diseños.
“En conjunto, estas reformas abrirán la puerta para que más inquilinos se conviertan en propietarios, apoyarán a las familias jóvenes para construir su futuro en Canberra y garantizarán que nuestro sistema fiscal funcione mejor para la próxima generación”, afirmó el Ministro Principal, Andrew Barr.
El precio de la exención ampliada del impuesto de timbre aún no se ha revelado.
En su actualización presupuestaria de mitad de año en febrero, el Tesorero predijo que el déficit de ACT se reduciría de $499 millones este año financiero a $80 millones en 2026/27.
Pero se espera que la deuda neta del territorio aumente de 11.000 millones de dólares a 12.800 millones de dólares.
Gran parte de la infraestructura del territorio se ha congelado en busca de ahorros.
El tesorero de ACT, Chris Steele, entregará su segundo presupuesto el miércoles
Las recientes reformas han aumentado la construcción de casas adosadas en el ACT
El nuevo Hospital Northside supondrá un retroceso del presupuesto de 1.300 millones de dólares en siete años y ha sido identificado por el gobierno como su mayor prioridad de infraestructura para el resto de la década.
Esto deja en el aire otros proyectos como la ampliación del tren ligero hasta Woden.
Aunque el presupuesto incluye $15 millones para algunas mejoras de iluminación y ascensores en el Estadio GIO, los fanáticos del fútbol pueden estar esperando un tiempo por su nuevo estadio prometido desde hace mucho tiempo.
