La estrella de Harry Potter, Rupert Grint, recibió permiso para construir una controvertida mini-aldea ecológica en su mansión de Hertfordshire de £5,4 millones, cuatro años después de que presentó una solicitud.
A cambio de luz verde, el actor de 37 años tendrá que pagar alrededor de £200.000 para apoyar a las escuelas, los servicios de necesidades especiales y el ayuntamiento.
Grint, quien interpretó a Ron Weasley en la exitosa serie de JK Rowling, ha enojado a los vecinos con sus planes de construir 15 nuevas casas en su finca en Kimpton Grange, cerca de Hitchin.
Un propietario de una vivienda en el pueblo de Kimpton, que tiene una población de sólo 2.261 habitantes, criticó las propuestas como “vandalismo”.
Los ecologistas del consejo del condado de Hertfordshire, que actúa como consultor en la solicitud, dijeron que la casa solariega principal de la finca albergaba murciélagos.
Según los planes, Grint quiere convertir la casa solariega existente del siglo XVIII, catalogada como Grado II, en seis apartamentos separados.
También se construirán cuatro viviendas asequibles adosadas de dos dormitorios, junto con viviendas ecológicas independientes de cinco dormitorios, dos de cuatro dormitorios y dos de dos dormitorios.
El proyecto ha sido aclamado como “innovador” por su sostenibilidad, ya que también incluye un estanque para promover la biodiversidad y la sostenibilidad.
Rupert Grint compró Kimpton Grange en Hertfordshire en 2009 por 5,4 millones de libras esterlinas.
Rupert Grint, quien interpreta a Ron Weasley en la exitosa serie de JK Rowling, ha enojado a los vecinos con sus planes de construir 15 nuevas casas en su finca en Kimpton Grange, cerca de Hitchin.
Plan maestro propuesto de los planes de remodelación de Rupert Grint para su propiedad en Hertfordshire
Una comisión de planificación votó a favor del proyecto en noviembre de 2024, pero el consejo presentó su aviso de decisión el viernes después de llegar a un acuerdo legal con el equipo de Grint.
Debido a su importante tamaño, un acuerdo de la Sección 106 requiere que el actor haga una contribución sustancial para “minimizar el impacto del desarrollo en la comunidad y la infraestructura locales”.
Según el documento, donará 100.000 libras esterlinas al Consejo Parroquial de Kimpton, que se destinarán al “mantenimiento de terrenos de espacios abiertos”.
Otras 70.513 libras esterlinas contribuirán a la ampliación de la escuela Catherine Warrington en Harpenden y 11.401 libras esterlinas se destinarán “a la creación de nuevas plazas en escuelas especiales con dificultades de aprendizaje severas”.
Se pagarán £2.519 adicionales para “aumentar la capacidad de la Biblioteca Hitchin” y £1.974 “que se aplicarán a la provisión de un nuevo salón de uso exclusivo o compartido para el Centro del Pueblo”.
Finalmente, el consejo del condado recibirá 680 libras esterlinas, lo que suma un total de 187.087 libras esterlinas.
Un portavoz del Consejo del Distrito de North Herts dijo sobre el retraso: ‘Estamos esperando que se finalice el S106 antes de firmarlo.
La finca está cerca de Hitchin en Hertfordshire (Imagen: Impresión artística del plan de remodelación)
Vista satélite de la finca (en la foto en azul) cerca de Hitchin, Hertfordshire
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¿Se debería permitir que las celebridades desarrollen propiedades históricas a pesar de la oposición local y las preocupaciones ambientales?
‘Solicitud concedida después de completar un acuerdo legal satisfactorio según el informe del oficial.’
Grint invirtió mucho en Kimpton Grange de 22 acres después de comprarlo en 2009.
Presentó planes para el desarrollo en octubre de 2022, lo que generó preocupación entre muchos en el pintoresco pueblo de Kimpton.
En una reunión de planificación, la local Davina Malcolm condenó los planes y los calificó de “trágico acto de vandalismo”.
Ella dijo en una entrevista: ‘Estoy realmente enfadada por eso. En el marco de estos planes se incluirán alrededor de 50 árboles establecidos.
“Este es un terreno de cinturón verde y no hay necesidad de construir más casas aquí”.
Mientras tanto, el líder de los conservadores en el consejo. Ralph Munser dijo que violaron las regulaciones del cinturón verde y del área de conservación.
Dijo: ‘Les presento que ver estas propiedades perjudicaría a ambos (el cinturón verde y el área de conservación) y el plan debería rechazarse para que el desarrollador del plan pueda encontrar un sitio menos dañino para viviendas asequibles e integrarlo mejor en el plan general.
También hay un gran estanque junto al río Kim, que será un elemento clave del desarrollo para mejorar la biodiversidad y la sostenibilidad.
‘En una etapa temprana de la solicitud, estas preocupaciones fueron identificadas y planteadas por el Consejo Parroquial y por mí en una reunión con el promotor, por lo que es decepcionante que el solicitante no haya modificado en absoluto estas propuestas para tener en cuenta las preocupaciones de las comunidades locales.
“Daña el cinturón verde en Kimpton, daña el área de conservación en Kimpton”.
El aviso de decisión decía que el equipo de Grint tendría que construir aceras y paradas de autobús nuevas y alternativas para “garantizar que los residentes y visitantes del desarrollo tengan una opción realista de viajar a través de rutas de autobuses locales”.
Se debe presentar un plan de gestión de la construcción y un plan de investigación arqueológica por escrito antes de que comience cualquier construcción, y se debe cumplir con un estricto acuerdo de drenaje debido al temor de un aumento de inundaciones en la construcción.
La autoridad local contra inundaciones inicialmente se opuso a las propuestas, diciendo que “probablemente aumentarían los riesgos de inundaciones” y que Grint no había proporcionado “información suficiente” sobre “fuentes de agua que podrían usarse para descargas de aguas superficiales”.
Se ha contactado a los representantes de Rupert Grint para solicitar comentarios.
