El Congreso está a punto de aprobar su decisión más ambiciosa alojamiento reformar la ley dentro de décadas.
El Senado votó 85 a 5 a favor de la adopción final del Camino del Siglo XXI hacia Alojamiento Actúe el lunes.
A sólo unos meses de las elecciones de mitad de período, el Congreso está tomando medidas bipartidistas notables y poco comunes para abordar una parte del problema. asequibilidadun tema de conversación en las carreras de todo el país este año.
El proyecto de ley se presenta como un análisis reciente de Zillow encontró que el costo de comprar una primera vivienda es de $1 millón o más en un récord de 242 ciudades en todo el país.
Se ven casas residenciales en un barrio suburbano.
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¿Qué hay en la factura?
La legislación tiene como objetivo abordar los problemas de la nación. alojamiento escasez aumentando la oferta de vivienda y la propiedad de vivienda en general. Este objetivo se logra mediante la flexibilización de las regulaciones para fomentar alojamiento construcción y limitando la capacidad de los inversores de Wall Street para comprar viviendas que, en cambio, podrían ir a parar a familias.
Un estudio de 2024 realizado por Freddie Mac, una empresa de vivienda patrocinada por el gobierno, estima que Estados Unidos enfrenta un déficit de 3,7 millones de unidades contribuyendo a su crisis inmobiliaria.
El proyecto de ley también proporciona subvenciones para convertir edificios desocupados en viviendas asequibles.
Al aumentar la oferta de viviendas en venta, la legislación pretende reducir el coste de la vivienda para los estadounidenses.
¿Qué sigue para el proyecto de ley?
Una vez que el Senado aprobó el proyecto de ley por 85 votos a favor y 5 en contra, el proyecto de ley ahora pasa a la Cámara de Representantes, donde también se espera que sea aprobado con un bipartidismo abrumador tan pronto como el martes por la noche, cuando regresen del receso.
Una vez aprobado por el Congreso, el proyecto de ley pasará al escritorio del presidente Donald Trump para convertirse en ley.
¿Qué dijeron los partidarios del proyecto de ley sobre la ley de vivienda?
“La votación de hoy demuestra que es posible encontrar un terreno común bipartidista en materia de legislación que realmente ayude al pueblo estadounidense y, lo que es más importante, demuestra que la legislación bipartidista no tiene por qué ser el acuerdo más débil y feo que no ofende a nadie ni ayuda demasiado a nadie”, dijo la senadora Elizabeth Warren, la principal demócrata en el Comité Bancario del Senado, antes de la votación del lunes.
“No digo esto a menudo, pero hoy estoy orgulloso de ser miembro del Senado de los Estados Unidos”, dijo Warren.
El lunes, el presidente del Comité Bancario del Senado, el senador Tim Scott, republicano de Carolina del Sur, explicó cómo el proyecto de ley podría dar a los estadounidenses más opciones.
“Cuando se ponen más viviendas en el mercado, más personas tienen la oportunidad de convertirse en compradores de vivienda por primera vez”, dijo. “Hoy en día, el promedio de personas que compran una vivienda por primera vez tienen 40 años. Eso es demasiado”.
¿Qué dijeron los opositores al proyecto de ley?
Los senadores republicanos Ron Johnson (Wisc.), Mike Lee (Utah), Rand Paul (Ky.), Rick Scott (Florida) y Tommy Tuberville (Ala.) votaron en contra del proyecto de ley. Durante el fin de semana, el senador Rick Scott explicó su objeción al proyecto de ley, argumentando que el gobierno federal no puede influir con éxito alojamiento regulación.
“Bueno, no veo cómo eso va a reducir el costo de alojamiento. ¿Qué reducirá el costo de “Vivienda, dos cosas, si se equilibra el presupuesto, las tasas de interés van a bajar, una de las más importantes en el caso de la vivienda”, dijo Scott el sábado en Fox News en Estados Unidos. “En segundo lugar, la mayoría de las regulaciones de vivienda, alojamiento No es el nivel federal. Esto es lo que hacen las ciudades y los condados a nivel local. El gobierno federal no puede asumir el costo de alojamiento abajo.”
