Los millonarios propietarios de mansiones en el rico enclave de Sandbanks están en guerra con los paseadores de perros y los excursionistas después de que la playa “pública” detrás de sus casas fuera vallada en una “apropiación de tierras”.
Durante décadas, la gente ha tenido acceso irrestricto a la playa arenosa en el lado norte de una península única en Poole Harbour, Dorset.
Es un lugar favorito para paseadores de perros, nadadores y remeros en el mar, y paseos al atardecer.
Pero todo eso cambió después de que una valla de madera ‘represiva’ apareció misteriosamente en un extremo de la playa. No estoy seguro de quién lo puso.
También se han erigido carteles oficiales que indican “Playa privada” y “Los intrusos serán procesados” para impedir la entrada a la playa.
También se ha instalado una cámara de seguridad con sensores de movimiento en la valla delimitadora de la mansión frente al mar de £ 3,5 millones, aparentemente para detectar cualquier disturbio.
Una mujer de 75 años que ha estado usando la playa durante décadas dijo que el dueño de una casa le gritó que saliera de la playa porque era propiedad privada.
La playa desde los jardines traseros de las propiedades en un pequeño callejón sin salida conocido como The Horseshoe hasta la marca media de la marea alta se considera privada, pero la playa debajo de esta línea ha sido de acceso público durante décadas.
Los residentes de los bancos de arena se reúnen en la playa después de que aparece misteriosamente una valla de madera ‘opresiva’
Lo rodea una valla. Los residentes ahora han aconsejado a los abogados que emprendan acciones legales a raíz de la disputa.
Un cartel dice “Playa privada”, a pesar de que los residentes dicen que han disfrutado de acceso a la playa durante 80 años.
Los residentes de los bancos de arena dicen que la gente ha disfrutado de acceso a la playa durante más de 80 años y que se ha establecido un derecho prescriptivo a ella.
Pero afirman que los propietarios relativamente nuevos del grupo de viviendas multimillonarias lo ven como algo privado y no quieren que el público se traslade al terreno.
La diseñadora de interiores de celebridades de televisión Celia Sawyer es propietaria de una casa de £ 3,75 millones en The Horseshoe. Ella está tratando de venderlo y su propaganda de marketing incluye una “playa” privada a lo largo del paseo marítimo.
El Sandbanks Community Group (SCG), que representa a los residentes locales, también ha informado a sus abogados sobre el asunto.
Se recibieron alrededor de 100 mensajes en su sala de chat de WhatsApp exigiendo la retirada de la valla de 40 pies de largo.
Un portavoz del SCG dijo que las conversaciones iniciales con algunos propietarios de tierras no han sido fructíferas. Ahora han celebrado una reunión del comité en la que han decidido contratar a un abogado para dar el siguiente paso.
Alan Lester, abogado jubilado especializado en derecho comercial, es secretario del SCG y lidera la lucha para restaurar el acceso público a la playa.
Dijo que uno de los principales objetivos del SCG era proteger la exclusiva península y resistir los intentos de “invasión”.
La famosa diseñadora de interiores de televisión Celia Sawyer (en la foto) tiene una casa de £3,75 millones en The Horseshoe que está tratando de vender.
“Los propietarios deberían relajarse y dejar que la gente disfrute de la zona como siempre”, argumentaron los frustrados residentes.
Dijo: ‘Los residentes se han puesto en contacto con nosotros quejándose de que algunos propietarios que tienen acceso al sendero público hacia la playa detrás de The Horseshoe están siendo perjudicados.
‘La valla se levanta en el extremo oeste de la playa y es perpendicular al inicio de las características y muy cerca de la marca de agua alta.
‘Los representantes tienen prohibido utilizar la playa. ¿Para qué sirve? El otro lado da la impresión de ser privado. Para el público, una valla les impide seguir adelante.
‘Otro miembro nuestro, un abogado jubilado, examinó los títulos de propiedad del terreno vallado y descubrió que tenía un título limitado y estaba sujeto a derechos públicos.
‘La playa se ha utilizado desde que tenemos uso de razón para entrar al mar para nadar, remar y pasear perros. Es un lugar muy popular.
‘La mayoría de las veces he estado allí en un día de verano y he visto entre ocho y 14 personas más entrar y salir en un lapso de 20 minutos.
‘Debido a que se ha utilizado durante tantos años, se puede percibir que existe un derecho prescriptivo establecido por la gente de utilizar la playa por debajo de la marca media de la marea alta.
Los residentes dicen que la valla debería ser derribada. Piensan que es antiestético, bloquea el acceso y mantiene alejada a la gente. Tampoco queremos que esto siente un precedente.”
Alan Lester (en la foto), abogado jubilado especializado en derecho comercial, es secretario del SCG y lidera la lucha para restaurar el acceso público a la playa.
‘Intentamos hablar para llegar a una solución amistosa porque lo último que queremos es una disputa vecinal que derrame mucha mala sangre y cueste menos.
‘No podemos gastar mucho dinero para solucionar esto, pero nuestra posición es defender el Plan Vecinal de Sandbanks y proteger el carácter y la integridad de la península y resistir los intentos de invasión y toma de control.
‘No se debe gritar a la gente por caminar en ese territorio. Los propietarios deberían simplemente relajarse y dejar que la gente disfrute de la zona como de costumbre.’
Norman Allenby-Smith, presidente del SGC, dijo: ‘Ha habido una enorme respuesta a nivel local de que es necesario tomar medidas. La sala de chat de Whatsapp de SCG cuenta con 100 mensajes para apoyar las acciones a tomar.
‘Intentamos mediar pero no pudimos lograr nada. Celebramos una reunión del comité y acordamos nombrar un abogado para que nos asesorara.
‘La gente siempre ha tenido acceso.
“Tienen el derecho de paso y pueden ejercer su derecho a pasear a sus perros y admirar la vista, nada ha cambiado”.
Sue Spencer, de 75 años, residente de Sandbanks, dijo que se sintió desafiada cuando caminaba por la playa. Ella dijo: ‘Soy propietaria de una propiedad aquí desde la década de 1980 y siempre has podido caminar por la playa.
Familias victorianas disfrutando de la playa de Sandbanks. Los residentes argumentan que históricamente han podido caminar hasta el final.
Sue Spencer (en la foto), residente de Sandbanks, de 75 años, dijo que se sintió desafiada cuando caminaba por la playa.
“Antes de esto no había ningún problema con ninguno de los propietarios de la casa.
‘La mayoría de las personas que ahora tienen dinero pueden hacer lo que quieran.
Dicen que esta es una playa privada. No es privado, nunca lo fue. Quieren que sea privado y por eso se levantó esta valla y estos carteles.
‘El año pasado el dueño de una casa me confrontó. Me dijeron que saliera de la playa porque era privada y tenía una cámara.
Otro lugareño de Sandbank dijo: ‘Es una apropiación de tierras. Mirar esa valla aquí es muy deprimente. La gente piensa que ésta es una zona restringida.
El historiador de Sandbanks, Jeremy Waters, dijo que la gente había utilizado la playa detrás de The Horseshoe durante décadas y mostró fotografías en blanco y negro de personas haciéndolo.
Dijo: ‘Siempre he considerado que los avisos de ‘playa privada’ de esas casas en The Horseshoe son pura mentira.
“Hasta donde yo sé, las playas que dan al puerto siempre están abiertas al público.”
La playa arenosa es un lugar favorito para paseadores de perros, nadadores y remeros en el mar, y paseos al atardecer.
No estoy seguro de quién puso la valla. También se instala una cámara de seguridad con sensores de movimiento.
En la foto se muestran carteles de playa “privada”. Uno decía: ‘CCTV en funcionamiento las 24 horas. Manténgase en el sendero de 1,8 m. Tomaremos medidas contra los ilegales.
Por el momento, el consejo del BCP no está involucrado en la disputa y no está tomando ninguna medida contra la valla.
El concejal conservador local John Challinor dijo: ‘Entiendo que la gente quiera conservar el acceso que ha tenido durante años.
‘La valla parece intentar establecer una línea y da la impresión de que el acceso está restringido.
“Pero puedo entender que la gente haya gastado mucho dinero en su propiedad y no quiera que el público deambule por sus jardines”.
Ninguno de los propietarios de Horseshoe estuvo dispuesto a comentar sobre el tema.
Uno dijo que no sabía quién había puesto la valla, pero dijo: “¿Qué le parecería que el público caminara por su jardín trasero?”
