Domingo, 24 de mayo de 2026 – 17:37 WIB
Jacarta – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN), que se centra en la financiación de viviendas, desembolsó 6 millones de unidades de crédito de financiación de viviendas (KPR) a personas en la categoría del decil 3. Se han implementado varias estrategias para acelerar el financiamiento de la vivienda.
Como es bien sabido, el decil 3 es una clasificación de grupos comunitarios que tienen entre un 21% y un 30% de bienestar más bajo a nivel nacional. En el programa de asistencia del gobierno, el decil 3 está clasificado como el grupo más pobre.
“Si el BTN tiene 3 décimas de los subsidios de KPR, hay 6 millones de casas desde el inicio del programa”, citó el director jefe del banco, Tabungan Negara, Nixon LP Napitupulu, en su anuncio del domingo 20 y 26 de mayo en el Jogja Financial Festival en el Jogja Expo Center (JEC) de Yogyakarta.
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Según Nixon BBTN, a la hora de desembolsar créditos para vivienda, existen dos estrategias principales: a través del programa subsidiado KPR y mediante la asistencia en la construcción de viviendas autosuficientes para las personas con ingresos más bajos. El programa KPR subsidiado está diseñado para personas con un cierto límite superior de ingresos, por lo que se dirige adecuadamente al grupo MBR.
Mientras tanto, para las personas de los deciles 1 y 2 a quienes les resulta imposible acceder al crédito bancario, el gobierno está desembolsando Apoyo de Estímulo de Vivienda de Autoayuda (BSPS).
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“KPR cuenta con el apoyo del gobierno. El gobierno ha creado un programa KPR subsidiado que se limita a un ingreso máximo. Esto significa que se dirige a los bajos ingresos, ya que muchos no están bancarizados. Si hay 10 deciles, se puede decir que 1-2 deciles son los más afectados, pero los deciles 3-8 están sujetos a intervención”, explicó.
En cuanto a este año, Nixon dijo que el programa BSPS se dirigirá a 400.000 hogares en toda Indonesia. “Para 1 o 2 deciles, el gobierno emitirá asistencia BSPS simulando el desarrollo de autoayuda, por lo que el gobierno dará entre 20 y 25 millones este año, 400 mil a cada hogar”, continuó.
Nixon dijo que el gobierno está revisando actualmente un plan de tenencia de hipotecas de hasta 40 años. Se espera que esta medida amplíe el acceso de las personas de bajos ingresos a la financiación de la vivienda. “Hoy el gobierno está revisando el KPR hasta 40 años, ojalá podamos obtener 1-2 décimas. Esta es la manera de penetrar en el MBR”, dijo.
Además de la financiación de la vivienda, BTN apuesta por la digitalización para llegar a personas que aún no tienen acceso a la financiación bancaria. Nixon estima que la penetración de la telefonía móvil en Indonesia es actualmente mucho mayor que la de tener una cuenta bancaria.
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Puso un ejemplo: en 70 años, BTN ha distribuido alrededor de 6 millones de KPR. Sin embargo, en menos de tres años, los usuarios de banca móvil de BTN han alcanzado casi 5 millones de cuentas.
