Un correo electrónico secreto que revela enormes aumentos de precios en materiales de construcción esenciales ha generado temores de que los constructores australianos se vean empujados al borde del caos económico causado por la guerra de Irán.
Un correo electrónico del fabricante de tuberías Iplex a la cadena de suministro de construcción nacional Reese Plumbing decía que los fuertes aumentos de precios (algunos de hasta el 36 por ciento) entrarían en vigor el 17 de abril.
Según el correo electrónico filtrado, compartido frenéticamente entre los constructores, el precio de los productos de PVC aumentará un 27 por ciento, el del polietileno un 36 por ciento y el polipropileno un 31 por ciento.
Los tres tipos de plásticos se fabrican principalmente a partir de petróleo crudo, cuyo precio ha aumentado dramáticamente en las últimas semanas después de que ataques conjuntos entre Estados Unidos e Israel cerraron la principal ruta mundial de tránsito petrolero de Irán, el Estrecho de Ormuz.
El correo electrónico también detallaba “aumentos de precios en varios productos diferentes de entre el 28,5 y el 36 por ciento”. Los materiales de construcción son una de las muchas cadenas de suministro afectadas por el aumento de los costes de transporte de gasolina y diésel.
El correo electrónico fue reportado por primera vez Un boletín empresarial está sujeto a financiación. Dijo que llega en un momento en que las quiebras en la construcción han alcanzado un récord.
El Hoja informativaIplex describió la correspondencia como “un correo electrónico a Reese que no quieres ver”, diciendo que los aumentos de precios ya están provocando que los constructores cancelen proyectos en la costa este del país debido a las explosiones de precios.
Iplex reconoce el impacto que tendrá el aumento de precios en sus clientes.
“La volatilidad de los precios que estamos experimentando actualmente en nuestro segmento de plásticos es extremadamente inusual y el entorno empresarial es extremadamente incierto”, escribió la empresa.
Un correo electrónico del fabricante de tuberías Iplex a Reese Plumbing decía que sus precios aumentarán drásticamente a partir del 17 de abril.
Los efectos de flujo pueden hacer que los constructores cancelen trabajos, ya que múltiples cotizaciones y golpes de costos en márgenes muy estrechos pueden paralizarlos.
Iplex dice que la volatilidad del mercado de plásticos es inusual
Además del coste de las tuberías de plástico, los constructores también están sufriendo debido al aumento de los precios del acero, las paredes de madera contrachapada y el cemento tras los bombardeos estadounidenses e israelíes contra el régimen iraní.
El betún para sellar carreteras también se importa en gran medida de Asia y se fabrica a partir de petróleo crudo; la Asociación Australiana de Pavimentos Flexibles afirma que “es probable que los precios del betún aumenten más de un 50 por ciento”.
La crisis inmobiliaria pasó factura
Las revelaciones han alimentado un acalorado debate político sobre vivienda, mientras el gobierno albanés enfrenta un nuevo escrutinio sobre si puede cumplir su promesa de construir 1,2 millones de nuevas viviendas para mediados de 2029.
Una estimación independiente del Consejo Nacional de Suministro y Asequibilidad de Vivienda sugiere que Australia perderá más de 260.000 viviendas, y es probable que sólo unas 938.000 se completen en las condiciones actuales.
Para los constructores de viviendas atrapados en contratos de precio fijo, el aumento de los costos de los insumos está erosionando rápidamente los márgenes de ganancias y dejando a las empresas incapaces de soportar más shocks.
Incluso antes de la reciente escalada en Oriente Medio, la construcción ya era el sector más afectado de la economía, registrando el mayor número de quiebras y las quiebras se han más que duplicado desde la pandemia.
A pesar de la fuerte demanda de viviendas nuevas, el año fiscal 2024-25 fue el peor para la industria, con 3.490 empresas constructoras quebraron al no poder pagar sus deudas.
El sector de la construcción ya ha registrado un número récord de quiebras
El gobierno argumentó que los precios de la vivienda estaban cayendo antes de la guerra de Oriente Medio.
Cuando se le preguntó específicamente si la volatilidad global había socavado el plan de vivienda del gobierno, la ministra de Vivienda, Clare O’Neill, reconoció los vientos en contra, pero insistió en que el gobierno no se había rendido.
“Lo que va a pasar en Medio Oriente ciertamente no lo hace más fácil”, dijo O’Neill a Sky News a principios de esta semana.
El gobierno de Albanese señaló los datos recientes de la Oficina de Estadísticas de Australia que muestran que las aprobaciones de construcción alcanzaron un máximo de cuatro años, argumentando que el sector está recuperando impulso.
El Partido Laborista también dijo que antes de la última agitación global, las presiones sobre los costos se habían aliviado a medida que la inflación de los costos de construcción cayó drásticamente, del 17,3 por ciento anual cuando el Partido Laborista asumió el poder a solo el 1,8 por ciento en diciembre de 2025.
Sin embargo, figuras de la oposición argumentan que el gobierno manejó mal la crisis desde el principio, antes de estos últimos picos de inflación.
El portavoz de vivienda de la oposición, Andrew Bragg, acusó al Partido Laborista de crear ahora condiciones que paralizaron a los constructores y paralizaron proyectos muy necesarios.
“Han llenado completamente el entorno macroeconómico de la vivienda”, dijo el jueves el senador Bragg a Sky News.
“No han logrado los intercambios que necesitamos, han desperdiciado miles de millones de dólares, no han abordado la corrupción en el CFMEU y han enterrado a los constructores bajo la burocracia”.
Dijo que los cargos gubernamentales siguen elevando los costos y empeorando la inasequibilidad de los hogares.
“El 45 por ciento del coste de una casa nueva se destina ahora a impuestos, tasas y regulaciones gubernamentales”, afirma.
