Los aldeanos afirman que se ven obligados a comprar márgenes de césped y pequeñas parcelas de tierra cerca de sus casas por miles de libras por temor a que los viajeros se apoderen de sus tierras.
Los residentes de St Augustine Estate en Chartham, cerca de Canterbury, dicen que ahora necesitan comprar un terreno cerca de su casa.
Los sitios puestos a subasta por el propietario, Rubislaw Estates Ltd, incluyen márgenes de carreteras y pequeños parches de césped entre las casas de la finca.
Pero a pesar de estar designados como espacios públicos abiertos destinados al beneficio de los residentes, se anuncian como “potencialmente adecuados” para una variedad de usos.
Los futuros sitios de subasta de propiedades podrían ser “ideales para una casa portátil, una biored para capturar carbono, una escuela forestal, parcelas o una comunidad itinerante (sujeto a investigación y obtención de los consentimientos necesarios)”.
Desde entonces, los lugareños han descrito el lenguaje como “incendiario”, quienes señalaron que parecía alentar a los residentes a comprar parcelas por temor al posible resultado si alguien llegaba primero.
Esto se produce después de que los lugareños se sorprendieron de que las parcelas de la finca se pusieran a la venta en febrero de 2025.
Sin embargo, un año después, esos temores se disiparon hasta que aparecieron en línea varias parcelas en Beach Avenue, que se subastarán el 4 de junio de 2026.
Varias parcelas en Beech Avenue se anuncian en línea. La futura subasta de propiedades genera temores de acaparamiento de tierras entre los lugareños.
Dijeron que los residentes deberían comprar parcelas cerca de sus casas (en la foto) en medio de especulaciones sobre lo que pasaría si alguien más lo hiciera.
Una mujer que vive cerca en Little Copse Close dijo que inicialmente se oponía a comprar un terreno fuera de su propiedad, pero ahora siente que no tiene otra opción.
Aunque la venta de terrenos fuera de su propiedad ha disminuido recientemente, los terrenos cercanos ya han sido vallados después de ser vendidos, lo que la obligó a intervenir.
‘Se vendieron otras parcelas a los vecinos. “Francamente, estoy muy nerviosa por todo esto”, dijo.
‘Creo que es realmente triste: es un espacio abierto. Ahora nos encontramos en una situación en la que algunos de nosotros nos vemos obligados a comprar tierras y tenemos que asegurarnos de que nadie más lo haga.
“No queremos que venga nadie, ponga una valla y ocupe el terreno baldío”.
Mientras tanto, otro comprador compró el terreno con la esperanza de construir una casa de verano y se dejó engañar por los anuncios, afirmó.
El Ayuntamiento de Canterbury (CCC) ha confirmado que las parcelas son espacios abiertos protegidos, lo que significa que es poco probable que las solicitudes para usos alternativos tengan éxito.
Sin embargo, los residentes dicen que las garantías del ayuntamiento no son suficientes para tranquilizarlos.
“Lo que no sabemos en este momento es cuánto está dispuesto a implementar el ayuntamiento, o qué está dispuesto a implementar”, dijo el residente.
Dijo que los lugareños creían que la tierra debía “mantenerse para uso público” y que ella no la quería.
“(Pero) me veo obligada a comprarlo porque no tenemos claridad por parte del consejo sobre cuáles son las responsabilidades de los propietarios de tierras”, añadió.
Mike Soule, concejal del CCC que representa a Canterbury South en el consejo del condado de Kent, dijo que era vital que el ayuntamiento “controlara la implementación” rápidamente.
Una imagen anterior de un borde de césped en Chartham, Kent, en 2025, ha dejado horrorizados a los residentes locales.
Los terrenos se anuncian mediante las subastas de propiedades futuras descritas anteriormente. Los residentes han calificado anteriormente ese lenguaje de “incendiario”.
Dijo que las autoridades locales deberían ponerse en contacto con los vendedores y ordenarles que dejen de comercializar el terreno para fines inutilizables.
“Es muy, muy preocupante ver a la gente saltando vallas, cortando árboles y todo tipo de cosas cuando este terreno debería estar con las protecciones que se le pusieron cuando se construyó la finca”, dijo.
El terreno en St. Augustine Estate, anteriormente el sitio del hospital, fue inicialmente propiedad de Growing Estates Limited.
Posteriormente se vendió a Rubislaw Estates, una empresa escocesa de inversión y desarrollo inmobiliario, que comenzó a vender el terreno casi de inmediato.
Correos electrónicos anteriores de la empresa a Cllr Sole indicaban que la empresa tenía la intención de vender todas sus participaciones en Chartham y no tenía ninguna obligación de ponerse en contacto con los residentes.
Cllr Sole describió la situación como un “escándalo” y dijo que no podía entender por qué el terreno no se puso en manos de una empresa de gestión de propiedad de los residentes desde el principio.
Y continuó: “Las únicas personas que venden tierras son las que obtienen algún beneficio de ellas”.
Están tratando de encontrar gente que esté dispuesta a comprar este terreno a bajo precio, pensando que tendrán que gastar sus propios ahorros para proteger lo que ya debería estar protegido con las condiciones urbanísticas creadas hace 30 años.
El portavoz de la CCC, Rob Davies, dijo: ‘Este sitio está protegido como espacio abierto y nuestras políticas de planificación local buscan proteger este espacio para el disfrute de los residentes locales, por lo que no se aceptará ninguna solicitud para cambiarlo.
“Somos conscientes de las preocupaciones de los residentes y continuaremos investigando cualquier informe de incumplimiento de la ley de planificación”.
No se han incluido precios guía para la subasta de hoy, pero las ofertas iniciales se han fijado en £1.000.
Más ejemplos de parcelas vendidas en Beech Avenue en Chartham, Canterbury, han provocado pánico entre los lugareños.
Los sitios puestos a subasta por el propietario Rubislaw Estates Ltd incluyen márgenes de carreteras y parches de césped entre las casas de la finca.
Otro terreno en Chartham se subastará el 4 de junio
El Daily Mail se ha puesto en contacto con Rubislaw Estates y Future Property Auctions para solicitar comentarios.
Se produce después de que los viajeros organizaran una serie de apropiaciones de nuevos territorios durante el reciente fin de semana festivo de mayo.
Zonas rurales en West Sussex, Kent y Lincolnshire fueron las últimas áreas en ser blanco de promotores sin escrúpulos durante el receso de tres días, dejando a los lugareños frustrados.
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Sigue una tendencia que ha visto a los viajeros comprar tierras, a menudo en zonas frondosas de los condados de origen, antes de establecer sitios informales.
El permiso de obras se solicitará a posteriori y se concederá a los viajeros un derecho permanente de estancia debido a la “incesante necesidad de parcelas”.
