Los australianos que se mudan al extranjero por motivos de trabajo podrían verse afectados por una sorpresa fiscal por valor de decenas de miles de dólares en virtud de un cambio presupuestario poco notado que eliminará la lucrativa deducción del impuesto sobre las ganancias de capital (GCT) sobre propiedades de inversión para expatriados.
Los expertos en impuestos dicen que el cambio entrará en vigor a partir del 1 de julio de 2027, lo que significa que los expatriados perderán el acceso al nuevo régimen de indexación del GCT sobre propiedades de inversión, independientemente de cuánto tiempo hayan vivido y pagado impuestos anteriormente en Australia.
Ben Turner, especialista en impuestos para expatriados de Atlas Wealth Management, describió el requisito de residencia como “sorprendentemente estricto”, advirtiendo que estaba enterrado en la legislación presupuestaria que silenciosamente aprobó el parlamento a finales de junio.
‘Para acogerse al nuevo régimen de indexación de la CGT, una persona física no debe haber sido residente extranjero o residente temporal en ningún momento durante el período de prueba’, afirmó. Revisión financiera australiana.
Craig Robinson, socio de innovación y fuerza laboral de KPMG, que asesora a expatriados en materia fiscal, dijo que su lectura de la ley mostraba que los residentes no fiscales quedarían completamente excluidos de la nueva concesión.
“No debe ser residente extranjero o residente temporal en ningún momento durante este período”, dijo, añadiendo que “los requisitos de residencia para la indexación a individuos se incluirán en la base de costos” en la ley de presupuesto.
Actualmente, los australianos que se mudan al extranjero y se convierten en no residentes sólo pierden la desgravación fiscal sobre las ganancias de capital durante el período que viven en el extranjero.
Esto significa que alguien que posee una propiedad de inversión durante 30 años y pasa sólo tres años en el extranjero puede reclamar una deducción por los 27 años restantes cuando se vende la propiedad.
Los australianos que se mudan al extranjero por motivos de trabajo podrían verse afectados por una sorpresa fiscal por valor de decenas de miles de dólares en virtud de un cambio presupuestario poco notado que eliminará la lucrativa deducción del impuesto sobre las ganancias de capital (GCT) sobre propiedades de inversión (imagen de archivo) para expatriados.
Sin embargo, según las nuevas reglas, el mismo inversionista puede perder el acceso al descuento por completo incluso si vivió y pagó impuestos en Australia durante décadas antes de aceptar un destino en el extranjero.
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