El pueblo costero, que prohibió las nuevas casas de vacaciones, ahora está dividido en dos urbanizaciones: una llena de residentes durante todo el año y la otra dominada por segundas residencias más antiguas.
Los lugareños que viven en Beadnell, Northumberland, muestran cómo la represión de las segundas residencias ha ayudado a devolver la vida a partes de su comunidad.
Un nuevo desarrollo, The Kills, está reservado para residentes a tiempo completo, mientras que el vecino Bernicia Way se compone de segundas residencias y alquileres vacacionales.
Beadnell introdujo una norma hace ocho años que exigía que todas las casas construidas en sitios nuevos se utilizaran como residencias permanentes, salvo segundas residencias y alquileres vacacionales.
La medida se produjo cuando la magnitud del problema se volvió grave; Según el censo de 2021, el 61 por ciento de los casi 750 hogares del pueblo son segundas residencias o se alquilan para alquileres vacacionales.
Ahora, los lugareños dicen que la restricción ha ayudado a atraer más residentes a la aldea durante todo el año y fortalecer la comunidad.
Jennifer Hall, de 75 años, que ha vivido en el pueblo durante siglos, dijo que había una regla estricta sobre The Kills.
Ella dijo: ‘Cada casa está construida en un sitio que es habitable, lo que significa que deben usarse permanentemente como residencias permanentes.
“Incluso si la casa es demolida… si se construye una nueva casa en ese lugar, debería haber una residencia permanente”.
Beadnell, que prohibió las nuevas casas de vacaciones, dijo que Northumberland ahora estaba dividida en dos urbanizaciones: una llena de residentes durante todo el año y la otra dominada por segundas residencias más antiguas.
El pueblo costero introdujo una norma hace ocho años que exigía que todas las casas construidas en sitios nuevos se utilizaran como residencias permanentes, excepto segundas residencias y alquileres vacacionales.
Pero la diferencia con las antiguas fincas es clara, afirmó.
Y añadió: ‘Directamente detrás de The Kills hay un desarrollo llamado Bernicia Way y se construyó en 1999 antes de que se elaborara un plan vecinal en 2018.
“Son segundas residencias o vacaciones, no viviendas permanentes”.
Chris, de 34 años, se mudó a Beadnell hace ocho meses con su pareja Olivia Coyle, de 30, después de pasar allí las vacaciones de su infancia.
Dijo: “Definitivamente hay mucho más en comparación con lo que solía ser en términos de entretenimiento, pubs, cafés y cosas así”.
Olivia añadió: “Una de las razones principales por las que queríamos comprar aquí era porque no queríamos vivir al lado de casas vacías”.
Chris dice que el pueblo todavía está tranquilo durante los meses de turismo, pero ya no se siente desierto.
Un pueblo de Northumberland fue una de las primeras comunidades en tomar medidas contra la explosión de segundas residencias.
Sigue el ejemplo de lugares como St Ives en Cornwall, donde los residentes votaron en 2016 para garantizar que las casas nuevas solo puedan usarse como residencia principal.
Las comunidades costeras de Norfolk, incluido Burnham Market, siguieron restricciones similares.
Pero en este hermoso lugar costero todavía predominan en gran medida las propiedades vacacionales.
Jennifer Hall, de 75 años, cuya familia ha vivido en el pueblo durante siglos, dijo que el nuevo desarrollo, The Kills, tenía una regla estricta.
Chris, de 34 años, se mudó a Beadnell con su pareja Olivia Coyle, de 30, hace ocho meses después de pasar allí las vacaciones de su infancia.
La vecina Bernicia Way (en la foto) se compone de segundas residencias y alquileres vacacionales.
La señora Hall dijo: “En verano, el lugar está lleno; no se puede entrar a un bar ni reservar una mesa en un restaurante”. Todo está lleno de gente.
Pero en invierno todavía hay silencio, explica: ‘No hay luz en ninguna de las ventanas.
“Especialmente si eres la única persona mayor que vive en la calle, puede resultar muy solitario”.
La señora Hall, cuyos antepasados llegaron al pueblo en el siglo XVII, dijo que el turismo había sido durante mucho tiempo parte de la historia de Beadnell.
Su bisabuelo también construyó el primer hotel del pueblo después de casarse con un miembro de una familia de pescadores local.
Ella dijo: ‘Tuvimos estos alquileres comerciales hasta principios de la década de 2000. Se construyen como una inversión. También son pequeñas fábricas turísticas, por así decirlo.
La señora Hall dijo que el aumento de los precios de las propiedades hacía más difícil que los jóvenes locales permanecieran en la zona.
Ella dijo: ‘Los jóvenes, que tal vez trabajan en la industria turística y no están particularmente bien pagados, no pueden permitirse el tipo de casas que limpian.
Ni siquiera pueden conseguir alquileres privados, ya que los propietarios desalojan a los inquilinos y los convierten en alquileres vacacionales.
Otros dicen que los propietarios de segundas viviendas todavía desempeñan un papel vital en la economía del pueblo.
Val Graham, de 62 años, que dirige la tienda del pueblo de Beadnell, advirtió que las empresas dependerían demasiado de las visitas de los propietarios de viviendas.
Ella dijo: ‘Sin segundas residencias y vacaciones, las pequeñas empresas en Beadnell no sobrevivirían.
“Muchos de estos propietarios y familias de segundas viviendas apoyan a las pequeñas empresas locales durante todo el año, no sólo durante la temporada navideña”.
Beadnell introdujo una norma hace ocho años que exigía que todas las casas construidas en sitios nuevos se utilizaran como residencias permanentes, salvo segundas residencias y vacaciones.
El abogado jubilado Christopher Brown, que compró un apartamento de vacaciones en Beadnell en 2000 antes de mudarse allí permanentemente, dijo que las restricciones a las viviendas nuevas eran comprensibles.
El debate se ha intensificado desde que el año pasado se otorgó a los ayuntamientos poderes para duplicar el impuesto municipal sobre las segundas viviendas.
El abogado jubilado Christopher Brown, que compró un apartamento de vacaciones en Beadnell en 2000 antes de mudarse allí permanentemente, dijo que las restricciones a las nuevas viviendas eran comprensibles.
Dijo: “Creo que es una idea justa porque puede empezar a construir y fortalecer una comunidad real y aumentar su tamaño”.
Pero cuestionó si una reducción de los impuestos municipales era el enfoque correcto, ya que se podría gastar menos en pubs y restaurantes locales.
Señor Brown: ‘La doble imposición municipal es una herramienta contundente para extraer dinero del público.
“Vas a pagar entre 2.500 y 5.000 libras esterlinas. Eso significa que se pueden gastar £2.500 en restaurantes locales y otros negocios”.
