Este es el momento en que un multimillonario derribó el “bungalow más caro del mundo”, dando paso a su nueva casa ecológica.
Tom Glanfield compró la propiedad en ruinas e infestada de ratas en el complejo Sandbanks de Dorset, descrita como una fila de millonarios, en marzo de 2023 por un récord de £ 13,5 millones.
El hombre de 48 años planea derribar una cabaña eduardiana de 120 años de antigüedad y reemplazarla con una moderna casa ecológica familiar.
Pero los planificadores inicialmente recomendaron rechazar su solicitud con el argumento de que causaría un “daño significativo” al Área de Conservación Sandbanks.
Después de dos años de prolongadas negociaciones, se dio luz verde para demoler la propiedad del Sr. Glanfield en julio de 2025 y la demolición se llevó a cabo durante dos semanas el mes pasado.
Actualmente se está nivelando completamente el edificio para sentar las bases de la nueva casa.
Glanfield dijo: “Es un gran alivio poder finalmente demolerla y es fantástico porque podemos reciclar la casa antigua derribándola y haciendo los cimientos de la nueva”.
‘Todo el mundo seguía preguntándome si echaba de menos mi antigua casa, pero nunca abandonó la propiedad.
Tom Glanfield, de 48 años, compró la propiedad infestada de ratas en el complejo Sandbanks de Dorset, descrita como millonaria en sucesión, por un récord de £ 13,5 millones en marzo de 2023.
El señor Glanfield demolió el bungalow. El hombre de 48 años planea derribar una cabaña eduardiana de 120 años de antigüedad y reemplazarla con una moderna casa ecológica familiar.
‘Es una moda pasajera utilizar una casa antigua para construir una nueva.
“Estoy muy emocionado de lanzarlo y enorgullecer a Poole”.
Como su nombre indica, Sandbanks es una península arenosa, por lo que se clavan 80 pilotes de acero a 15 metros de profundidad para sostener la nueva casa de dos plantas.
También se construirá un muro “vivo” marino de 150 m de largo para ayudar a proteger la esquina noroeste de Sandbanks de la erosión, a un “gran costo” para el millonario hecho a sí mismo, quien anteriormente dijo que “no puede verlo desde la propiedad; todo es por el bien público”.
Una vez terminada, la propiedad incluirá una enorme cocina y comedor de planta abierta, salón de doble altura, oficina en casa, bar y área de entretenimiento, tienda de vinos y cuarto de botas.
En el primer piso, hay cinco dormitorios, incluida una enorme suite principal con vistas al mar, vestidor, zona de estar y un jacuzzi elevado con su propio balcón.
La propiedad neutra en carbono también incluye una sala de cine, un gimnasio y un baño con ducha.
En el exterior hay una terraza superior y un patio y un patio cubierto y césped que se extiende hasta la orilla del agua.
Un proyecto al estilo Grand Designs tardará otros dos años en completarse.
Después de dos años de prolongadas negociaciones, Glanfield finalmente recibió luz verde para demoler la propiedad en julio de 2025 y la demolición se llevó a cabo durante dos semanas el mes pasado.
La demolición está en marcha en la propiedad. En su lugar, Glanfield construirá una propiedad neutra en carbono, que también incluirá una sala de cine, un gimnasio y un baño con ducha.
Glanfield con trabajadores de la construcción en los bancos de arena. Se necesitan unos dos años para construir una nueva propiedad.
En una reunión de planificación celebrada en julio de 2025, el padre y millonario hecho a sí mismo insistió en que “no era un promotor inmobiliario” y “no estaba cambiando (un bungalow) para obtener ganancias”.
Dijo: “Soy un hombre de familia y trato de hacer de la familia un hogar”. Probablemente moriré en esa casa.
Glanfield dice que el bungalow tiene goteras en el techo, moho y hongos y planea convertir su nuevo hogar en una casa ecológica familiar sostenible de dos pisos.
El fundador dijo que el proyecto se completaría con instalaciones de nueva construcción, energía renovable y desalinización, y que se mejoraría y reconstruiría el malecón, actualmente “inseguro”, “feo” y en ruinas.
Dijo: “Mi sueño era construir una casa familiar que no sólo conservara la modesta belleza del terreno sino que también resistiera el paso del tiempo”.
Glanfield recibió un apoyo significativo para su propuesta por parte de la comunidad local: se presentaron 38 cartas de apoyo al consejo.
Uno de ellos, de la vecina Rose Smart, calificó los planos como “un diseño innovador excepcional para un sitio icónico”.
Y continuó: “La apariencia moderna y elegante está totalmente en consonancia con las casas de los alrededores y totalmente compatible con el área de conservación”.
Glanfield dice que el bungalow tiene goteras en el techo, moho y hongos y planea convertir su nuevo hogar en una casa ecológica familiar sostenible de dos pisos.
Otros estuvieron de acuerdo en que el diseño “simpatizaba” con la ubicación y describieron el “aspecto moderno y elegante” como “perfectamente en consonancia con las casas circundantes”.
Sin embargo, los planificadores argumentaron que la propuesta debería rechazarse por “motivos de conservación” y dijeron que se podrían explorar opciones alternativas “que impliquen la conservación de cabañas”.
El oficial de planificación Babatunde Aregbesola dijo en la reunión de planificación que el edificio existente se consideraba importante para el Área de Conservación Sandbanks (CA) debido a su edad, que describió como “eduardiana muy temprana, una de las más antiguas de la zona”.
Dijo: ‘La demolición de la cabaña existente resultaría en la pérdida de toda la propiedad patrimonial propuesta, causaría un daño significativo y no preservaría ni mejoraría el carácter o la apariencia del Área de Conservación Sandbanks.
Aregbesola argumentó que los beneficios propuestos por Glanfield no superaban los daños.
Dijo: ‘El solicitante, a través de representación legal, reconoce los siguientes beneficios públicos: mejoras visuales y ambientales del malecón y paisajismo propuestos; opciones de diseño que incluyen materiales locales y un techo sedum; y eficiencia energética mejorada (clasificada de F a A).
Pero si bien el plan proporcionará un hogar con mayor eficiencia energética y cierta actividad económica, reemplazará las viviendas habitables existentes y no aumentará la oferta de viviendas.
‘Los beneficios de la reducción del riesgo de inundaciones son de naturaleza privada. Estos beneficios son modestos y no superan los daños heredados identificados”.
Aregbesola destacó que las propuestas “dañarían la naturaleza y la apariencia del área de conservación y su importancia”.
Concluyó: ‘TNo está de acuerdo con las políticas de desarrollo y no existe un interés público suficiente para justificar el daño.
“Por lo tanto, debe rechazarse la solicitud.”
Pero Glanfield pudo contar su historia al consejo.
Tras el discurso del señor Glanfield, un concejal dijo en la reunión: “No es tan único, atractivo o dinámico como lo es en casa. Es una casa corriente.
‘Pero lo que se propone es una propiedad única y de diseño ecológico que mejorará el área y marcará una gran diferencia en el aspecto del área de conservación.
“No puedo apoyar la recomendación del oficial (de rechazar la solicitud)”.
Otro dijo: ‘Me cuesta ver cómo esto puede ser un legado. Dejemos que estas personas construyan la casa que quieran y generen un impacto positivo en el vecindario”.
Glanfield está trabajando en el desarrollo con los estudios de arquitectos locales Marlow and Arc y el galardonado paisajista Andy Sturgeon.
