Zohran Kwame Mamdani anunció por vídeo el 15 de abril que su administración planea introducir un impuesto pied-à-terre dirigido a los estadounidenses ricos que poseen segundas residencias de lujo en Nueva York.
Zohran Mamdani dijo en Instagram: “Bueno, hoy estamos cobrando impuestos. Me complace anunciar que hemos conseguido un impuesto pied-à-terre, el primero en la historia de Nueva York. Es un impuesto anual sobre propiedades de lujo valoradas en más de $5 millones cuyos propietarios no viven a tiempo completo en la ciudad”.
“El impuesto pied-à-terre está diseñado específicamente para los más ricos entre los ricos. Aquellos que almacenan su riqueza en bienes raíces en Nueva York pero en realidad no viven allí. Pero a pesar de esto, pueden cosechar los enormes beneficios financieros de poseer propiedades allí”, dijo.
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“Y la mayor parte del tiempo estas casas están vacías”, dijo, y agregó que el impuesto generaría al menos 500 millones de dólares directamente a la ciudad. “Esto ayudará a financiar cosas como cuidado infantil gratuito, calles más limpias y vecindarios más seguros”, dijo.
¿Qué es un impuesto pied-à-terre?
Traducido literalmente del francés, pied-à-terre significa “pie en la tierra”. Es una pequeña segunda residencia, generalmente un apartamento o condominio en una ciudad, que no se utiliza como residencia principal.
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Según un Estados Unidos hoy En el informe, el impuesto pied-à-terre propuesto no se aplicaría a los propietarios de viviendas adinerados que tengan una residencia principal en Nueva York. Zohran Mamdani La oficina dijo que la medida apunta a “residentes de fuera de la ciudad y élites globales” que utilizan el mercado inmobiliario de alto valor de la ciudad como depósito de riqueza en lugar de vivienda.
Durante su campaña electoral, Mamdani prometió imponer un impuesto del 2 por ciento al 1 por ciento más rico de los neoyorquinos que ganan más de 1 millón de dólares al año. Después de asumir el cargo el 1 de enero de 2026, reiteró su plan de gravar a los millonarios mediante un impuesto pied-à-terre. La propuesta, que se espera que forme parte de las negociaciones en curso sobre el presupuesto estatal, introduciría un suplemento anual en estas segundas residencias multimillonarias.
Además de reducir significativamente los crecientes costos de vivienda de la ciudad, estos impuestos recaudarán fondos que se invertirán en proyectos de desarrollo de infraestructura, cuidado infantil universal gratuito, viajes en autobús gratuitos para el público, calles más limpias y vecindarios más seguros.
La gobernadora del estado de Nueva York, Kathy Hochul, que anteriormente se había resistido a la idea de Mamdani, fue citada por AP diciendo que impulsaría la creación de un nuevo impuesto multimillonario a las segundas viviendas en Nueva York.
“Como gobernador, entiendo la importancia de estabilizar las finanzas de la ciudad sin comprometer los servicios esenciales de los que dependen los neoyorquinos”, dijo Hochul en un comunicado. “Si puedes permitirte una segunda residencia de $5 millones que permanece vacía la mayor parte del año, puedes permitirte contribuir como cualquier otro neoyorquino”, dijo, según AP.
AP citó a la oficina del gobernador diciendo que incluiría la medida en el presupuesto estatal de este año, un extenso paquete de proyectos de ley que aún se negocia acaloradamente en Albany después de que el gobernador y la Legislatura incumplieron la fecha límite del 1 de abril para el plan de gastos.
